5'500
7 locali Casa unifamiliare a Genthod
CHF5'500/mese
Descrizione
Einzigartige Familienvilla im Herzen von Genthod!
VERFÜGBAR AB SOFORT
Im Herzen von Genthod und mit einer freien Sicht auf den See, liegt diese Familienvilla auf einem Grundstück von über 1'000m2, mit einer Nutzfläche von etwa 300m2, die 4 Schlafzimmer bietet.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich
- Ein großes Wohnzimmer
- Ein Esszimmer mit Kamin
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Gäste-WC mit Dusche
- Ein erstes Schlafzimmer
Erster Stock:
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Ein drittes Schlafzimmer mit seinem Badezimmer
- Ein viertes Schlafzimmer
Keller:
- Eine Waschküche
- Ein Studio mit seinem Duschbad
- Ein Technikraum
Außen:
- Ein großer Garten auf einem Grundstück von über 1'000m2
- Ein überdachter Garage für zwei Autos
- Mehrere Außenparkplätze
Die Miete beträgt 5'500 CHF + Nebenkosten
Kontaktieren Sie uns umgehend, um diese schöne Familienvilla zu entdecken!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Superficie del terreno
- 1'000 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1988
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 16.07.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'500
- Pigione lorda
- CHF 5'500
Posizione
1294 Genthod
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Coline Desarnaulds