CHF12'500/mese
Chemin Bram-Van-Velde 21, 1206 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 21 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Townhouse con giardino a Champel in una residenza sicura Situata nel quartiere prestigioso di Champel a Ginevra, questa elegante villa a tre piani offre un ambiente di vita calmo, sicuro e particolarmente piacevole. Con una superficie di circa 300 m², si distingue per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo layout funzionale.La proprietà comprende 6 camere da letto, oltre a un ampio soggiorno / sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Dispone anche di 5 bagni e un bagno per gli ospiti, garantendo un comfort ottimale per l'intera famiglia.Distribuzione :Piano terra :Ingresso con armadi a muro, bagno per gli ospiti, una camera da letto con armadi a muro e bagno annesso.Piano giardino :Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, cucina moderna completamente attrezzata.Piano superiore :Suite genitoriale modulare grazie a porte doppie, con armadi a muro, bagno completo (vasca e doccia) e accesso a un balcone con vista libera.Ultimo piano :Terza camera da letto con armadi a muro e bagno.Ultimo livello :Ampia terrazza sul tetto, soleggiata, con vista mozzafiato sul Salève.Seminterrato :Quarta camera da letto con armadi a muro e doccia, quinta camera da letto, cabina armadio con armadi a muro, locale tecnico e una cantina per il vino.Esternamente, un garage può ospitare 3 auto (due grandi e una più piccola).Questa rara proprietà beneficia di un ambiente pacifico e sicuro, pur essendo vicina ai servizi e al centro di Ginevra.