5.5 locali Casa a Gipf-Oberfrick

Benvenuti nella casa perfetta per la vostra famiglia! Questa casa unifamiliare angolare 5,5 locali invitante realizza i vostri sogni di vita. Con un design interno moderno e una superficie abitabile di 141,8 m², offre lo spazio ideale per momenti condivisi e ritiri individuali.
La sostenibilità è una priorità assoluta qui. La casa è collegata alla rete di riscaldamento urbano con un sistema di riscaldamento a pellet di legno e è certificata MINERGIE. Il sistema di ventilazione di comfort assicura un clima di stanza piacevole in ogni stagione.
Oggetto
Casa unifamiliare angolare 5,5 locali, superficie abitabile 141,8 m², superfici aggiuntive 99,4 m², 2 posti auto nel garage sotterraneo, cantina, parcelle 234 m², costruita nel 2019

Localizzazione
La localizzazione è semplicemente ideale per le famiglie - proprio accanto alla scuola, tranquilla e soleggiata. Qui, i vostri bambini possono crescere senza preoccupazioni. Il centro del villaggio con il Volg locale, la banca, la casa comunale, il medico, il dentista e la gelateria, nonché la fermata dell'autobus, sono a pochi minuti a piedi.

Caratteristiche speciali
Le superfici aggiuntive di circa 100 m² offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e possibilità di utilizzo individuale. Il piano attico è anche ideale, adatto come piano genitori con la sua doccia/WC e terrazza.

Condizioni di locazione
Affitto netto: CHF 2550.-/mese
2 posti auto: CHF 130.-/mese ciascuno
Costi di riscaldamento e spese accessorie: direttamente a carico dell'inquilino
Disponibile su accordo
Periodo di locazione minimo: 2 anni
Deposito di garanzia dell'inquilino: 2 mesi di affitto su un conto bancario
Animali: su richiesta

Programma di locali
Semi-interrato:
Zona di ingresso 7,8 m²
Cantina 1 11,6 m²
Cantina 2 17,2 m²
Cantina 3 13,2 m²
Lavanderia/Tecnologia 9,8 m²

Piano terra:
Ingresso 5,9 m
Soggiorno 24,2 m²
Sala da pranzo 16,9 m²
Cucina 8,7 m²
Bagno degli ospiti 2,2 m²
Scala 5,3 m²
Sala da soggiorno 12,2 m²

Piano superiore:
Zona di ingresso 4,0 m²
Locale 1 11,7 m²
Locale 2 17,5 m²
Locale 3 14,1 m²
Bagno/Doccia/WC 9,7 m²

Attico
Camera da letto dei genitori 4 17,5 m²
Doccia/WC 4,1 m²
Terrazza sul tetto 27,7 m²

Caratteristiche e stato
La casa ha un design interno moderno e si trova in ottimo stato

Per chi è adatto l'oggetto
È la casa perfetta per le famiglie!

Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta.