5'500
6.5 locali Casa unifamiliare a Givrins
CHF5'500/mese
Descrizione
Casa dell'architetto - Vista sul lago e le Alpi - Giardino - Piscina
Questa casa dell'architetto offre 200 m² di spazio abitabile, più un seminterrato ristrutturato. È circondata da un giardino di circa 1.000 m² con una piscina esterna riscaldata. L'edificio è luminoso, con vista libera sul lago.
1° piano
Il grande soggiorno trae beneficio da una vista sul lago e si apre direttamente su una terrazza. La cucina moderna è aperta e completamente attrezzata. Il piano include anche un bagno per gli ospiti e molti spazi di stoccaggio.
Mezzanine
La spaziosa mezzanine accoglie una camera da letto con bagno annesso, nonché uno spazio per l'ufficio.
Piano inferiore
Questo livello riunisce due camere da letto, un bagno, un bagno separato, un guardaroba e uno spazio TV o ufficio. Si apre su una seconda terrazza, il giardino e la piscina.
Seminterrato
Qui troverete una sala home cinema, una camera degli ospiti, una grande lavanderia e una stanza tecnica.
Aree esterne e attrezzature:
- Posto auto coperto per due auto
- Spazi di stoccaggio esterni
- Riscaldamento a pompa di calore
Con i suoi volumi generosi, la vista sul lago e la piscina, questa casa è adatta a una famiglia che cerca spazio e un ambiente di vita corrispondente.
Disponibilità: 1 gennaio 2027
Affitto: 5.500.- + spese di manutenzione di 500.-
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Stanislas Roux al +41795303678 o via e-mail a stanislas.roux@lcr-immo.ch.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 6.5
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'500
- Pigione lorda
- CHF 5'500
Posizione
1271 Givrins
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68.5 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'354 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026