4'800
8 locali Casa unifamiliare a Gockhausen
CHF4'800/mese
Descrizione
Casa unifamiliare unica sul Zürichberg
Casa unifamiliare architettonicamente eccezionale dell'architetto Dr. Alice Biro, dipl. Arch. EPUL (EPFL), 1923-2018, ispirata all'architetto rinomato Alvar Aalto, che ha visitato la casa nel 1968 con sua moglie Elissa.
La casa è stata progettata per una famiglia di cinque persone e lo studio dell'architetto. Colpisce per la sua integrazione coerente nella pendice nord del Zürichberg. I due livelli abitativi sono collegati al giardino a livello del suolo. Il piano di base quadrato con un atrio centrale crea transizioni fluide tra gli spazi di vita e di lavoro. L'architettura è stilisticamente vicina a quella di Alvar Aalto.
Dati chiave
- Superficie abitabile: circa 193 m², 5 camere da letto
- Due bagni, due toilette separate
- Terreno incluse la casa: circa 1.400 m²
- Volume chiuso: circa 1.000 m
- Giardino spazioso e maturo
- Soffiti e elementi in cemento a vista
- Muratura a doppia parete con isolamento in lana di pietra
- Lavori di falegnameria di alta qualità in quercia naturale
- Completamente ristrutturata/ristrutturato, nuovi elettrodomestici da cucina, nuove finestre
- Nuova isolamento esterno incluse il tetto
- Sistema fotovoltaico
- Pavimenti in clinker di manganese nelle stanze da letto e nello studio
- Pavimento in assi di faggio nelle camere da letto
- Sauna finlandese con pannelli in pino e panche in legno di aspen
- Doccia privata nella zona della sauna
- Doppio garage con stazione di ricarica per auto elettriche, accesso diretto alla casa
- Spese aggiuntive incluse giardiniere circa 1.500,00/mese
Un esempio raro di architettura svizzera del dopoguerra e una casa con un legame speciale all'architettura di Alvar Aalto.
Per questa casa eccezionale, cerchiamo una famiglia che apprezzi l'oggetto nella sua unicità e se ne prenda cura; le porta gioia e comprende i suoi vantaggi.
Siamo lieti di mostrarvi questa casa unica. Per favore inviateci una richiesta di contatto e riceverete il prossimo appuntamento di visita. Il team di Bruppacher Verwaltungs AG si compiace di incontrarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 05.10.2026
- Superficie abitabile
- 193 m²
- Superficie del terreno
- 1'400 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1966
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'800
- Pigione lorda
- CHF 4'800
Posizione
Nussbaumstrasse 9 8044 Gockhausen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'870 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026