3'900
7.5 locali Casa bifamiliare a Gränichen
CHF3'900/mese
Descrizione
Casa a schiera moderna di 7,5 locali immersa nel Suterguet Gränichen
In questa casa a schiera da sogno, vivi direttamente sulla Wyna. La proprietà appartiene al Suter-/Pfarrguet Gränichen, immersa in un ambiente simile a un parco.
- circa 235 m2, 7 locali e mezzo
- Design d'interni per esigenze elevate
- cucina moderna con Quooker, sistema di aspirazione Bora, cuocitrice a vapore etc.
- pavimenti in placca o in parquet di quercia di alta qualità
- 4 bagni
- sistema di riscaldamento ad acqua di sorgente incluso sistema di raffreddamento gratuito in tutta la casa
- tende elettriche
- WM/TU, V-Zug
- ampio locale di deposito nel seminterrato
- accesso diretto al garage sotterraneo
- sistema PV
- parte dell'insieme di edifici più bello di Gränichen, immerso in un "parco" di circa 6 000 m2
- manutenzione del giardino inclusa (giardiniere in loco)
- affitto netto CHF 3 900.--
- utilizzo condiviso della panetteria storica
- ambiente sorvegliato da video
- posto auto incluso connessione E-Mobility personale, CHF 150,00
- piante del piano vedi allegato separato
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 235 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Garage
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'900
- Pigione lorda
- CHF 3'900
Posizione
Leerber 18 5722 Gränichen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'411 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 224414Ref: z1gsp.sxmsx