6.5 locali Haus a Gränichen

Preis-/Leistungsverhältnis: herausragend/unschlagbar

225 m2 Luxus pur, 6 1/2-Zimmer

luxuriös wohnen und arbeiten

Home office mit WC, separatem Aussenzugang (kann auf Wunsch anteilsmässig an "Firma/Arbeitgeber" vermietet werden)

Innenausbau für allerhöchste Ansprüche

Haus mit Geschichte, erbaut 1611 als "Zehntenhaus" nach höchsten denkmalpflegerischen Grundsätzen in die Neuzeit überführt

Kernsaniert 2023, Grundwasser Heizsystem inkl. free-cooling-System im ganzen Haus

PV-Anlage

gehört zum schönsten Gebäude-Ensemble in Gränichen, eingebettet in eine rund 6'000 m2 grosse "Parkanlage".

Mitbenützung der historischen Backstube möglich, resp. erwünscht

märchenhaftes Wohnzimmer mit Kachelofen, Kassettendecke, Einbaubuffet etc.

Topküche u. a. mit Quooker, Bora-Abluftsystem usw.

Top Hauswirtschaftsraum mit Weinkühler, Gefrierschrank usw.

Eigner-Suite unterm Dach

Top Nasszellen, Dampfbad usw. (2 x Bad/WC/Dusche, 2 x sep. WC)

herrlicher Gartenpavillon mit Teeküche

kleine, aber traumhafte Gartenanlage (Grundstück 600 m2, Gartenpflege wird übernommen, in der Miete enthalten)

Videoüberwachte Umgebung

Sitzplatz direkt an der Wyna

Unterflur-Garage für max. 4 Autos, abschliessbar, eigener E-Mobility-Anschluss, alle 4 Plätze total 450.00, Alternativ analog 1 Platz 150.00.

für Kleinkinder nicht ideal

Haustiere erlaubt