6.5 locali Villa a Grandvaux

Situata in un contesto privilegiato a Grandvaux, questa magnifica casa indipendente di ca. 250m² abitabili seduce per i suoi bei volumi, la luminosità e soprattutto per la sua vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Immessa in un ambiente residenziale e pacifico, questa proprietà beneficia di un piacevole giardino privato con piscina e spazi esterni attrezzati, offrendo un ambiente di vita privilegiato.

La casa si compone di:

Piano terra

• Ingresso personalizzabile con armadio a muro
• Servizio igienico separato per gli ospiti
• Spazio di vita luminoso suddiviso in tre aree distinte, con camino
• Cucina attrezzata e completamente chiusa

1° piano

• Tre camere da letto, di cui una con bagno annesso
• 1 bagno/WC
• 1 doccia/WC annessa a una camera da letto
• Mezzanino aperto che funge da biblioteca

Semi-interrato

• Locale polivalente con vasca da bagno a piedi, WC e armadi a muro, che può anche essere attrezzato come camera degli ospiti o spazio indipendente
• Secondo locale polivalente che può essere utilizzato come sala giochi, sala fitness o spazio di svago
• Cantina
• Cantina del vino che può accogliere fino a 600 bottiglie
• Lavanderia attrezzata con colonna di lavaggio e boiler

Esterni

• Terrazza con barbecue
• Giardino privato
• Piscina
• Parcheggi esterni multipli

Affitto netto: Fr. 6'400./mese
Canone per la manutenzione degli esterni e della piscina: Fr. 500./mese
Spese aggiuntive, comprese quelle per il riscaldamento elettrico, stimate a circa Fr. 700./mese
Parcheggi esterni multipli inclusi

Questa proprietà offre un ambiente di vita raro, che combina tranquillità, bei volumi, spazi esterni privati e una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Una proprietà ideale per le persone che cercano un ambiente residenziale privilegiato vicino a Losanna.

Per le visite, si prega di contattare Bernard Nicod - Service VIP al 021/331.17.53