2'850
6.5 locali Villa a Grono
CHF2'850/mese
Descrizione
ELEGANTE VILLA DI 6.5 LOCALI CON LOFT MANSARDATO A GRONO
Siamo a Grono, nel cuore della Mesolcina, in una delle zone più suggestive delle Alpi ticinesi. Qui la bellezza delle montagne, la tranquillità del paesaggio e l’autenticità di un caratteristico borgo creano la cornice ideale per una vita serena, immersa nella natura ma vicina ai servizi e ai principali collegamenti.
In questo contesto proponiamo una splendida villa di 6.5 locali, pensata per una famiglia che desidera spazio, privacy e comfort in un ambiente tranquillo e ricco di fascino.
GLI SPAZI DELLA CASA
La villa offre una distribuzione generosa e funzionale, capace di adattarsi alle esigenze di ogni componente della famiglia.
La zona notte comprende DUE CAMERE MATRIMONIALI, ideali per garantire comfort e tranquillità, oltre a una CAMERA SINGOLA perfetta per i ragazzi, per gli ospiti oppure da organizzare secondo le proprie necessità.
Una CAMERA HOBBY completa la disposizione degli ambienti e offre uno spazio versatile da trasformare in studio, palestra privata, sala giochi, laboratorio creativo o secondo salotto.
A rendere questa proprietà ancora più speciale è la presenza di un MAGNIFICO LOFT MANSARDATO, uno spazio suggestivo e ricco di atmosfera che può diventare un elegante rifugio privato, una zona relax, uno studio creativo o un ambiente dedicato alle passioni della famiglia.
La casa permette di vivere ogni ambiente con grande libertà, creando spazi distinti per la vita familiare, il lavoro e il tempo libero.
VIVERE A GRONO
Grono è un borgo caratteristico e accogliente, circondato da paesaggi montani, sentieri e natura incontaminata. Una realtà ideale per chi desidera riscoprire un ritmo di vita più rilassato, con la possibilità di godere di passeggiate, escursioni e momenti all’aria aperta durante tutto l’anno.
La posizione offre la serenità tipica dei piccoli centri, mantenendo allo stesso tempo una comoda vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti della regione.
La villa è DISPONIBILE DAL 1° GENNAIO, pronta ad accogliere una nuova famiglia che desidera vivere il fascino autentico della Mesolcina in una casa ampia, versatile e ricca di carattere.
Canone di locazione: CHF 2’850 al mese
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TiAffitto - GLI SPECIALISTI DEGLI AFFITT
LF/18407
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 01.01.2027
- Locali
- 6.5
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'600
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'850
Posizione
6537 Grono
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
87 %
Più basso di quello del 56% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'814 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













