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ELEGANTE VILLA DI 6.5 LOCALI CON LOFT MANSARDATO A GRONO
Giardino
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Scale
Camera da letto
Camera da letto
Studio
Mansarda
Studio
Camera da letto
Studio

CHF2'850/mese

6.5 locali

6.5 locali Villa a Grono

6537 Grono(zona postale)

Descrizione

ELEGANTE VILLA DI 6.5 LOCALI CON LOFT MANSARDATO A GRONO

Siamo a Grono, nel cuore della Mesolcina, in una delle zone più suggestive delle Alpi ticinesi. Qui la bellezza delle montagne, la tranquillità del paesaggio e l’autenticità di un caratteristico borgo creano la cornice ideale per una vita serena, immersa nella natura ma vicina ai servizi e ai principali collegamenti.

In questo contesto proponiamo una splendida villa di 6.5 locali, pensata per una famiglia che desidera spazio, privacy e comfort in un ambiente tranquillo e ricco di fascino.

GLI SPAZI DELLA CASA

La villa offre una distribuzione generosa e funzionale, capace di adattarsi alle esigenze di ogni componente della famiglia.

La zona notte comprende DUE CAMERE MATRIMONIALI, ideali per garantire comfort e tranquillità, oltre a una CAMERA SINGOLA perfetta per i ragazzi, per gli ospiti oppure da organizzare secondo le proprie necessità.

Una CAMERA HOBBY completa la disposizione degli ambienti e offre uno spazio versatile da trasformare in studio, palestra privata, sala giochi, laboratorio creativo o secondo salotto.

A rendere questa proprietà ancora più speciale è la presenza di un MAGNIFICO LOFT MANSARDATO, uno spazio suggestivo e ricco di atmosfera che può diventare un elegante rifugio privato, una zona relax, uno studio creativo o un ambiente dedicato alle passioni della famiglia.

La casa permette di vivere ogni ambiente con grande libertà, creando spazi distinti per la vita familiare, il lavoro e il tempo libero.

VIVERE A GRONO

Grono è un borgo caratteristico e accogliente, circondato da paesaggi montani, sentieri e natura incontaminata. Una realtà ideale per chi desidera riscoprire un ritmo di vita più rilassato, con la possibilità di godere di passeggiate, escursioni e momenti all’aria aperta durante tutto l’anno.

La posizione offre la serenità tipica dei piccoli centri, mantenendo allo stesso tempo una comoda vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti della regione.

La villa è DISPONIBILE DAL 1° GENNAIO, pronta ad accogliere una nuova famiglia che desidera vivere il fascino autentico della Mesolcina in una casa ampia, versatile e ricca di carattere.

Canone di locazione: CHF 2’850 al mese

Per ricevere maggiori informazioni o organizzare un sopralluogo privato, ti invitiamo gentilmente a lasciare NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO. Sarai ricontattato dai nostri consulenti.

TiAffitto - GLI SPECIALISTI DEGLI AFFITT
LF/18407

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Disponibile dal
01.01.2027
Locali
6.5
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista

Costi

Pigione netta
CHF 2'600
CHF 250
Pigione lorda
CHF 2'850

Posizione

6537 Grono

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

87 %

Più basso di quello del 56% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'814 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 261587Ref: ELEGANTE VILLA DI 6.5 LOCALI CON LOFT MANSARDATO A GRONO.RP-18407