2'950
6.5 locali Casa colonica a Düdingen
CHF2'950/mese
Descrizione
Appartamento 6,5 locali in una fattoria
Appartamento 6,5 locali con charme in una fattoria
Molto spazio, carattere storico e frescamente rinnovato: questo appartamento 6,5 locali parzialmente rinnovato nel villaggio di Balbertswil vicino a Düdingen combina la tranquillità rurale con un accesso rapido all'autostrada.
Benvenuti a Balbertswil 8 a Düdingen! In una fattoria imponente, circondata da campi, prati e a pochi passi solo dal lago Schiffenensee, troverete un appartamento 6,5 locali eccezionalmente spazioso con molto carattere.
L'appartamento è stato parzialmente rinnovato: una nuova cucina moderna con isola di cottura, pavimenti frescamente levigati e stanze frescamente dipinte offrono un ambiente di vita ben curato e accogliente. Allo stesso tempo, il fascino originale è preservato: soffitti a travi in legno, pannelli in legno, un camino a sedere e un buffet scolpito con cura danno all'appartamento un'atmosfera unica.
Le stanze sono molto grandi e possono essere arredate in modo ideale, sia come appartamento familiare, per un ufficio a casa o per i vostri hobby. Grandi finestre a più ante lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista libera sulla campagna circostante. La veranda coperta invita a soggiornare e a godere dell'ambiente rurale.
Un grande seminterrato offre molto spazio di stoccaggio. Se desiderato, un giardino può essere affittato anche.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona. Contattateci per un appuntamento di visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Disponibile dal
- 30.10.2026
- Locali
- 6.5
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'500
- CHF 450
- Pigione lorda
- CHF 2'950
Posizione
Balbertswil 8 3186 Düdingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Beat Trachsel














