Vai al contenuto principale
Appartamento 6,5 locali in una fattoria
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13
Immagine 14

CHF2'950/mese

6.5 locali

6.5 locali Casa colonica a Düdingen

Balbertswil 8, 3186 Düdingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 6,5 locali in una fattoria

Appartamento 6,5 locali con charme in una fattoria

Molto spazio, carattere storico e frescamente rinnovato: questo appartamento 6,5 locali parzialmente rinnovato nel villaggio di Balbertswil vicino a Düdingen combina la tranquillità rurale con un accesso rapido all'autostrada.

Benvenuti a Balbertswil 8 a Düdingen! In una fattoria imponente, circondata da campi, prati e a pochi passi solo dal lago Schiffenensee, troverete un appartamento 6,5 locali eccezionalmente spazioso con molto carattere.

L'appartamento è stato parzialmente rinnovato: una nuova cucina moderna con isola di cottura, pavimenti frescamente levigati e stanze frescamente dipinte offrono un ambiente di vita ben curato e accogliente. Allo stesso tempo, il fascino originale è preservato: soffitti a travi in legno, pannelli in legno, un camino a sedere e un buffet scolpito con cura danno all'appartamento un'atmosfera unica.

Le stanze sono molto grandi e possono essere arredate in modo ideale, sia come appartamento familiare, per un ufficio a casa o per i vostri hobby. Grandi finestre a più ante lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista libera sulla campagna circostante. La veranda coperta invita a soggiornare e a godere dell'ambiente rurale.

Un grande seminterrato offre molto spazio di stoccaggio. Se desiderato, un giardino può essere affittato anche.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona. Contattateci per un appuntamento di visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa colonica
Disponibile dal
30.10.2026
Locali
6.5
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 2'500
CHF 450
Pigione lorda
CHF 2'950

Posizione

Balbertswil 8 3186 Düdingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

82 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Beat Trachsel

Geschäftsführer

Annunci simili

Annunci simili
ID: 260802Ref: 01cc18d7-5c63-4d3c-a609-1cf6ec0e91e0