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Vacanza da sogno nel chalet esclusivo "Nous Deux" con vista mozzafiato
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Prezzo su richiesta

4.5 locali · 135 m²

4.5 locali Chalet a Haute-Nendaz

Route du Bleusy 53, 1997 Haute-Nendaz

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vacanza da sogno nel chalet esclusivo "Nous Deux" con vista mozzafiato

Affitto vacanze per fino a 7 persone, solo affitti settimanali disponibili.

(Nessun affitto a lungo termine)

Benvenuti nel chalet elegante con un'estensione moderna in una zona tranquilla di Nendaz.

Esteso su 2 piani, il chalet offre uno spazio per fino a 7 persone. Un'atmosfera accogliente con tutti i comfort moderni vi aspetta. Una vista mozzafiato sulla valle del Rodano è inclusa. Un accesso molto facile, illuminato, tutto l'anno, grazie alla pulizia della neve da parte di un'azienda specializzata. Il garage è riscaldato, con uno spazio per gli sci, un deposito per le biciclette e una stazione di ricarica per le auto elettriche. Inoltre, ci sono 2 posti auto esterni.

Una fermata dell'autobus gratuita verso il villaggio è a 1 minuto a piedi. La fermata dell'autobus gratuita verso la stazione sciistica di Siviez è a 6 minuti a piedi.

Il chalet si trova in una zona tranquilla del distretto di "Pattier", a 10 minuti a piedi dal centro del villaggio. Accesso diretto davanti alla porta di casa. Potete aspettarvi un'atmosfera accogliente e moderna con comfort moderni. I pavimenti delle aree di vita sono coperti con piastrelle in ceramica moderne, e i pavimenti delle camere da letto sono equipaggiati con parquet di alta qualità. Un riscaldamento a pavimento è disponibile ovunque.

Interno:

Su 135 metri quadrati di spazio abitativo, troverete al piano terra l'ingresso, la cucina aperta (con piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, macchina da caffè, tostapane, frigorifero, congelatore, forno a raclette/grill da tavolo e set da fondue) con sala da pranzo, la parte salotto con camino e uscita sulla terrazza con vista magnifica e accesso al seminterrato, nonché un piccolo bagno con doccia, water e lavabo.

Al seminterrato, anch'esso con vista, troverete 1 camera con due letti singoli (90x200) e un armadio a due ante con uscita all'esterno.

1 camera con un letto matrimoniale (160x200), un letto singolo (90x200) con un armadio a due ante, e anch'essa un'uscita all'esterno.

1 camera molto grande con un letto matrimoniale (160x200), equipaggiata nello stesso modo delle altre due camere, e con un'uscita all'esterno.

Due bagni con doccia, water e lavabo sono anch'essi situati al seminterrato.

Attrezzature:

. cucina completamente attrezzata

. WiFi per l'ufficio a casa

. lavatrice/asciugatrice, compreso il lavatoio

. lavastoviglie

. TV

. balcone/terrazza con salotto all'aperto, 3 lettini, ombrello

. grill

. camino

. lettino per bambini/sedia alta

. garage

. stazione di ricarica per le auto elettriche

. 2 posti auto esterni

. scala esterna dal piano terra al seminterrato

. animali domestici ammessi

. pompa di calore aria/acqua

. riscaldamento a pavimento

. non fumatori

Prenotate ora e vivete momenti di vacanza indimenticabili nelle Alpi vallesane. I prezzi di affitto sono stagionali. (Sono disponibili solo affitti settimanali, nessun affitto a lungo termine)

Contattateci per le prenotazioni e le informazioni aggiuntive. Siamo lieti di accogliervi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
135 m²
Locali
4.5
Pubblicato il
23.05.2025

Dotazioni

Vista
Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione lorda
Prezzo su richiesta

Posizione

Route du Bleusy 53 1997 Haute-Nendaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Medio
libero
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 81 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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