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Nobile e nostalgico - vita rustica o come una vacanza
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CHF1'545/mese

3.5 locali · 120 m²

3.5 locali Casa bifamiliare a Hefenhofen

Romanshornerstrasse 221, 8580 Hefenhofen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nobile e nostalgico - vita rustica o come una vacanza

Attenzione: leggere tutto il testo / piano dell'appartamento in formato PDFQuesto rustico, accogliente e spazioso appartamento 3½ locali al 1° e 2° piano della nostra bella e storica casa Riegel si trova su Romanshornerstrasse 221 nel molto popolare Hefenhofen, una comunità politica del distretto di Amriswil.Questo appartamento fa parte di una casa Riegel con 6 unità, adiacente a una zona agricola e a una zona di svago con un ruscello e un bordo di foresta. Si accede all'appartamento attraverso un ingresso di casa privato senza scala comune.Al piano d'ingresso, è disponibile un bagno con toilette, e al piano superiore, un bagno con doccia. Ambiente rustico e attraente con pavimenti in parquet/piastrelle in ceramica, con porte in legno massiccio e soffitti in legno. A causa dell'edificio storico, le altezze delle stanze al piano inferiore sono piuttosto basse.La cucina integrata in legno di quercia massiccio e piano di lavoro in ceramica è dotata di tutti gli elettrodomestici usuali come: frigorifero, piastra in ceramica, forno, lavastoviglie, ecc.È possibile noleggiare garage o posti auto su richiesta.Il quartiere familiare, amabile e vivace è estremamente popolare, e i vostri bambini trascorrono il loro tempo scolastico dalla scuola materna alla 6ª classe nella scuola ben protetta e familiare praticamente alla porta di casa."The Burner": Sperimentate un benessere completamente nuovo da ora in poi e godetevi il benessere ogni giorno, perché nel nostro complesso residenziale troverete non solo una piscina esterna privata con sistema di controcorrente, doccia e area di abbronzatura, ma anche un impianto di sauna professionale ma privato con doccia e massaggio, sala di relax, attrezzature per il fitness e solarium.2 camini esterni possono essere trovati anche sulla nostra proprietà, uno dei quali si trova addirittura in una casa giardino confortevole direttamente sul ruscello.Organizzate un appuntamento di visita qui - che varrà la pena.Limitazioni per la custodia degli animali da compagnia: I cani non sono purtroppo ammessi in questa proprietà. Solo i gatti di casa che non lasciano l'appartamento e i più piccoli dopo accordo preventivo con l'amministrazione. GrazieIl comune di Hefenhofen è un luogo di residenza e di attività economica attraente con una vita culturale, una comunità villageosa integra e aperta a uno stile di vita moderno.Ci sono molte buone ragioni per vivere qui! Scopri di più su Hefenhofen su www.hefenhofen.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
120 m²
Locali
3.5
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
02.04.2026

Dotazioni

Piscina
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
Adatto per famiglie

Costi

Pigione netta
CHF 1'365
CHF 180
Pigione lorda
CHF 1'545

Posizione

Romanshornerstrasse 221 8580 Hefenhofen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

163 %

Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'275 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Fredy Ender

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