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Casa a doppia famiglia - Vita moderna con piscina e standard Minergie
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CHF4'360/mese

4 locali · 208 m²

4 locali Casa bifamiliare a Hettlingen

Säntisstrasse 3b, 8442 Hettlingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a doppia famiglia - Vita moderna con piscina e standard Minergie

Questa casa a doppia famiglia eccezionale a Hettlingen combina architettura moderna, stanze spaziose e senso di vita che convince tanto nella vita quotidiana quanto nel tempo libero. La proprietà si presenta in modo aperto, di alta qualità e ben pensata, offrendo un'atmosfera di vita con i suoi numerosi extra che si trova raramente.

Già all'ingresso, il carattere speciale della casa si mostra. L'architettura è moderna e chiara, la disposizione delle stanze è progettata in modo aperto e la materializzazione è di alta qualità. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto all'esterno creano un senso di vita piacevole e collegano lo spazio interno ed esterno in modo armonioso. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno una vista libera sul giardino.

La cucina è moderna nella sua progettazione e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. È integrata in modo aperto nel soggiorno e forma così un punto di incontro centrale nella casa. La sala da pranzo adiacente offre uno spazio ideale per la vita quotidiana così come per gli ospiti.

La casa dispone di tre camere da letto, che possono essere utilizzate in vari modi e offrono una quantità piacevole di privacy. Le stanze appaiono luminose, amichevoli e ben proporzionate.

Un vantaggio maggiore di questa proprietà è che c'è un bagno con doccia a ogni piano.

Inoltre, l'esterno è un vero punto di forza. Il giardino con un bello spazio di soggiorno invita a rilassarsi e è completato in modo speciale dalla piscina naturale.

Questa offerta di affitto speciale è completata dal garage doppio, dove i veicoli possono essere parcheggiati uno dietro l'altro, così come da uno spazio di parcheggio esterno supplementare.

Le caratteristiche più importanti in un colpo d'occhio

  • casa a doppia famiglia moderna, progettata in modo aperto
  • costruzione Minergie
  • soggiorno e sala da pranzo spaziosi con molta luce naturale
  • cucina moderna e bella
  • 3 camere da letto
  • bagno con doccia a ogni piano
  • giardino bello con spazio di soggiorno
  • piscina naturale
  • terrazza attraente supplementare al 1° piano
  • garage doppio con parcheggio uno dietro l'altro
  • 1 spazio di parcheggio esterno

Questa casa è ideale per le persone che vogliono combinare una vita spaziosa e moderna con un esterno di alta qualità. Una proprietà con questa combinazione di architettura, qualità di vita ed extra speciali si trova raramente.

I costi accessori sono sostenuti direttamente dall'inquilino.

Mi piace l'idea di visitare la proprietà.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
208 m²
Superficie del terreno
700 m²
Locali
4
Anno di costruzione
2017
Pubblicato il
17.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Piscina
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 4'360
Pigione lorda
CHF 4'360

Posizione

Säntisstrasse 3b 8442 Hettlingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

97 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'106 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMedioOvest

Lato ovest: soleggiamento medio

NO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Ovest
Medio
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2020

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete30 dBGiorno
30dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

19 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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