4'360
4 locali Casa bifamiliare a Hettlingen
CHF4'360/mese
Descrizione
Casa a doppia famiglia - Vita moderna con piscina e standard Minergie
Questa casa a doppia famiglia eccezionale a Hettlingen combina architettura moderna, stanze spaziose e senso di vita che convince tanto nella vita quotidiana quanto nel tempo libero. La proprietà si presenta in modo aperto, di alta qualità e ben pensata, offrendo un'atmosfera di vita con i suoi numerosi extra che si trova raramente.
Già all'ingresso, il carattere speciale della casa si mostra. L'architettura è moderna e chiara, la disposizione delle stanze è progettata in modo aperto e la materializzazione è di alta qualità. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto all'esterno creano un senso di vita piacevole e collegano lo spazio interno ed esterno in modo armonioso. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno una vista libera sul giardino.
La cucina è moderna nella sua progettazione e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. È integrata in modo aperto nel soggiorno e forma così un punto di incontro centrale nella casa. La sala da pranzo adiacente offre uno spazio ideale per la vita quotidiana così come per gli ospiti.
La casa dispone di tre camere da letto, che possono essere utilizzate in vari modi e offrono una quantità piacevole di privacy. Le stanze appaiono luminose, amichevoli e ben proporzionate.
Un vantaggio maggiore di questa proprietà è che c'è un bagno con doccia a ogni piano.
Inoltre, l'esterno è un vero punto di forza. Il giardino con un bello spazio di soggiorno invita a rilassarsi e è completato in modo speciale dalla piscina naturale.
Questa offerta di affitto speciale è completata dal garage doppio, dove i veicoli possono essere parcheggiati uno dietro l'altro, così come da uno spazio di parcheggio esterno supplementare.
Le caratteristiche più importanti in un colpo d'occhio
- casa a doppia famiglia moderna, progettata in modo aperto
- costruzione Minergie
- soggiorno e sala da pranzo spaziosi con molta luce naturale
- cucina moderna e bella
- 3 camere da letto
- bagno con doccia a ogni piano
- giardino bello con spazio di soggiorno
- piscina naturale
- terrazza attraente supplementare al 1° piano
- garage doppio con parcheggio uno dietro l'altro
- 1 spazio di parcheggio esterno
Questa casa è ideale per le persone che vogliono combinare una vita spaziosa e moderna con un esterno di alta qualità. Una proprietà con questa combinazione di architettura, qualità di vita ed extra speciali si trova raramente.
I costi accessori sono sostenuti direttamente dall'inquilino.
Mi piace l'idea di visitare la proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 208 m²
- Superficie del terreno
- 700 m²
- Locali
- 4
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'360
- Pigione lorda
- CHF 4'360
Posizione
Säntisstrasse 3b 8442 Hettlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
97 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'106 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioOvest
Lato ovest: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete30 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
















