6'450
8.5 locali Villa a Hinwil
CHF6'450/mese
Descrizione
Oasi residenziale privata con idillio giardino
Una villa di architetto che combina in modo unico carattere, design e privacy. Con grande sensibilità, la casa è stata ristrutturata nel corso degli ultimi due anni e oggi combina un'architettura senza tempo con un comfort di vita moderno. Stanze spaziose e inondate di luce, nonché un giardino da sogno simile a un parco, creano un senso di vita che combina tranquillità, eleganza e qualità della vita in modo speciale.
Punti salienti:
Ristrutturato con stile
Ottima sostanza di costruzione
Giardino di lusso
Molta privacy all'interno e all'esterno
Garage spazioso
Vista libera
Inserita in un paesaggio naturale idilliaco, questa posizione combina tranquillità, privacy e accessibilità eccellente. Il Bachtel, la piscina all'aperto di Hinwil e numerose possibilità di svago sono situati nelle immediate vicinanze, mentre i servizi commerciali, le scuole e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Un luogo di vita che combina armoniosamente natura e comfort urbano.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 275 m²
- Superficie del terreno
- 1'035 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 6'450
- Pigione lorda
- CHF 6'450
Posizione
8340 Hinwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'005 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026








