4'850
6.5 locali Casa unifamiliare a Hofstetten SO
CHF4'850/mese
Descrizione
Riempito di luce, moderno con molto spazio
Questa spaziosa casa unifamiliare di 6,5 locali a Hofstetten SO offre 258 m² di spazio abitativo su un terreno di 1049 m² - ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e relax. La cucina di alta qualità, i pavimenti nobili e un camino creano un'atmosfera. L'area benessere con sauna, doccia, toilette e lavabo rende ogni giorno una breve vacanza. Il giardino invernale e i posti a sedere coperti e aggiuntivi nel giardino invitano a godersi. Doppio garage con porte elettriche, sistema di allarme e rilevamento incendio, nuova pompa di calore CTC, addolcitore d'acqua BWT e rifugio antiaereo (perfetto come cantina).
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- cucina di alta qualità con pavimento in piastrelle
- rifugio antiaereo (ideale come cantina)
- area benessere con sauna, doccia, toilette e lavabo
- nuova pompa di calore efficiente (CTC)
- sistema di addolcimento dell'acqua (BWT)
- camino
- giardino invernale, posto a sedere coperto, un altro posto a sedere nel giardino
- doppio garage con porte elettriche
- sistema di allarme e rilevamento incendio moderno e sistemi di finestre e porte di alta qualità
- pavimento di alta qualità
- e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: buona
Stato: buono
Bagni / celle umide: 3 (1x doccia / lavabo / toilette, 1 toilette / lavabo, 1x toilette / lavabo / doccia)
Trasporti pubblici: autobus, 900 m
Scuole: scuola primaria, 900 m
Negozi: Coop, 1,3 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 258 m²
- Superficie del terreno
- 1'049 m²
- Locali
- 6.5
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'850
- Pigione lorda
- CHF 4'850
Posizione
4114 Hofstetten SO
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Joel Rosamilia
Virtuelle Besichtigung