8'925
9 locali Casa unifamiliare a Horgen
CHF8'925/mese
Descrizione
Oggetto d'amore in posizione perfetta con vista da sogno
Villa esclusiva con vista sul lago, piscina e giardino spazioso - un vero oggetto d'amore
Questa villa caratteristica colpisce per la sua vista da sogno sul lago, il giardino spazioso con piscina privata e un'offerta di locali polivalente su più piani. Con un totale di nove locali, aree di vita individuali e numerose stanze secondarie pratiche, la proprietà offre molto spazio per diverse esigenze di vita. L'architettura speciale, gli spazi esterni spaziosi, nonché i servizi igienici rinnovati di recente e la stanza da lavoro completano l'offerta polivalente.
La documentazione di locazione offre ulteriori impressioni della villa.
Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale e darvi un'impressione completa dei locali, dell'attrezzatura e dell'area esterna. Convincetevi sul posto e contattateci oggi.
Cordiali saluti
Tuwag Immobiliare SA
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 270 m²
- Locali
- 9
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 8'925
- Pigione lorda
- CHF 8'925
Contesto di mercato
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 11 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Posizione
Stockerstrasse 28 8810 Horgen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 65 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'775 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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