Case in affitto a Kappel SO

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Grande casa unifamiliare in una bella posizione

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CHF 2'600.–/mese5.5 locali130 m²

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Mercato immobiliare a Kappel SO

Le cifre seguenti valgono per l'intero comune di cui Kappel SO fa parte. Il tasso di sfitto è del 4.77 %, 150 % sopra la media cantonale (1.91 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) è del 125 % (2026), 7 % sopra la media dei comuni del cantone (116.6 %). Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Kappel (SO) CHF 15'309 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). Nella media dei comuni ponderata per gli abitanti l'importo è di CHF 14'765 nel cantone e di CHF 12'251 in Svizzera. Il reddito imponibile mediano di tutti i contribuenti è di CHF 53'750 (periodo fiscale 2022). Il comune conta 3'591 abitanti (2025).

Fonti: Ufficio federale di statistica (UST), Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC).

Paesaggio e clima

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Kappel SO fa parte.

Dati climaticiMedia annuale 9.6°C con 1'107 mm di pioggia.

Media annuale 9.6°C con 1'107 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.7°C). Stazione: Wynau, 422 m.

9.6°C

Media annuale

Ore di sole

1'596 h

Precipitazioni

1'107 mm

1°19°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Wynau · 422 m s.l.m. · norme 1991–2020 · Fonte: MeteoSchweiz

Tendenza al riscaldamentoLa temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

17552025

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025 · Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Politica

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Kappel SO fa parte.

Partito più forte

SVP

29.4% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 46.3%

Fonte: UST

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da affittare a Kappel SO?

1 case sono attualmente proposti da affittare a Kappel SO su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

A quanto ammontano gli affitti richiesti a Kappel SO?

Appartamenti e case nel comune di Kappel (SO) sono offerti a un affitto mediano di CHF 16.3 netto (senza spese accessorie) per m² al mese, la metà centrale tra CHF 15.6 e CHF 19.9 (9 annunci, stato al 28 ott 2026). Appartamenti e case nel comune di Kappel (SO) sono offerti a un affitto mediano di CHF 18.7 lordo (spese accessorie incluse) per m² al mese, la metà centrale tra CHF 17.8 e CHF 21.3 (8 annunci, stato al 28 ott 2026). Si tratta di affitti richiesti negli annunci dei portali svizzeri, non di affitti pagati.

In quale cantone si trova Kappel SO?

Kappel SO si trova nel canton Solothurn.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kappel SO?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kappel SO è del 125 % dell'imposta cantonale di base (anno fiscale 2026). Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva, ed è confrontabile solo all'interno dello stesso cantone.

A quanto ammonta l'imposta sul reddito a Kappel SO?

Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Kappel (SO) CHF 15'309 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). L'importo vale per questa economia domestica e questo reddito e, a differenza del moltiplicatore d'imposta, è confrontabile tra cantoni.