CHF10'500/mese
8.5 locali · 350 m²
CHF10'500/mese
8.5 locali · 350 m²
Rue du Temple 1, 1814 La Tour-de-Peilz
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Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Situata nel cuore della charmante città di La Tour-de-Peilz, questa proprietà di prestigio di 8.5 locali si distingue per la sua eleganza e il suo alto livello. Offre un'esperienza di vita lussuosa e confortevole in un ambiente sereno e verde, a due passi dal lago. Il seminterrato accoglie gli ospiti con un ingresso dotato di armadi murali pratici. Comprende anche un bagno separato, una cantina del vino attrezzata con scaffali per gli appassionati di grandi cru, una stanza della caldaia e un accesso diretto al garage sotterraneo. Il piano terra si caratterizza per una cucina moderna di alto livello completamente arredata, che si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo. Questa stanza centrale beneficia di una vista panoramica imprenabile sul lago e sul castello, accentuata dall'accesso a una terrazza e a un giardino pacifico. Una lavanderia funzionale con colonna di lavaggio, nonché una suite genitoriale con armadi murali e un bagno completo (vasca da bagno, doccia, WC), completano questo livello. Il piano superiore è composto da quattro belle camere da letto, dotate di armadi murali per un ottimale stoccaggio. Due bagni doccia/WC moderni servono questo piano. I mansardi rivelano due grandi locali sotto i tetti, con travi a vista che aggiungono un certo fascino allo spazio. La villa è stata rinnovata con un gusto esquisito, combinando modernità e comfort, pur essendo situata vicino a tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana facile. Il quartiere, calmo e verde, offre un ambiente di vita idilliaco e pacifico. La vicinanza immediata al lago invita al relax e alle attività all'aperto. Per completare questa offerta eccezionale, la villa dispone di due posti auto interni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di risiedere in un luogo d'eccezione, che combina lusso, tranquillità e vicinanza alla natura e alle comodità urbane.
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 271 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Pauline Fahrni