5.5 locali Haus a La Tour-de-Peilz

Hafen der Familie im Herzen eines bevorzugten Viertels Es gibt Häuser, in denen man sich sofort wie zu Hause fühlt. Dieses gehört definitiv dazu.

Erst 2021 erbaut, verbindet diese sehr schöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern Modernität, Funktionalität und Wärme auf perfekte Weise. In einer ruhigen Ecke eines beliebten Wohnviertels gelegen, profitiert es von einer besonders friedlichen Umgebung, abgeschirmt von jedem Verkehr. Hier herrscht Ruhe und man genießt eine echte Lebensqualität im Alltag.

Das Viertel, das durch ein Tor an seinem Eingang gesichert ist, bietet einen idealen Rahmen für Familien. Kinder können draußen spielen, ohne sich Sorgen machen zu müssen, und die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche nutzen: Spielplatz, Petanque-Feld und Tischtennisplatten tragen zur gemütlichen und entspannten Atmosphäre des Ortes bei.

Mit etwa 155 m² Wohnfläche und 225 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seinen schönen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und einer unverwechselbar einladenden Atmosphäre. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, während die Holzfußböden und die Holzfensterrahmen eine warme und zeitlose Note hinzufügen.

Ein Innenraum, der für den täglichen Komfort konzipiert ist.

Sobald man das Haus betritt, setzt ein geräumiger Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken den Ton.

Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum angeordnet, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Die Küche ist sowohl elegant als auch funktional, voll ausgestattet und verfügt über eine große Insel mit Bar, ideal zum Kochen, Teilen und Empfangen. Die Granitarbeitsplatte, die zwei Backöfen und die Induktionskochfelder werden Kochbegeisterte begeistern.

Ein zusätzliches Zimmer vervollständigt dieses Geschoss und kann problemlos als Büro, Gästezimmer oder multifunktionaler Raum genutzt werden, je nach Bedarf. Ein Gästebad ist ebenfalls vorhanden.

Ein warmer und intimer Obergeschossbereich

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Von diesem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer aus öffnet sich der Blick auf die grüne Umgebung, ohne vis-à-vis, und bietet ein besonders angenehmes Gefühl von Ruhe und Intimität.

Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Geschoss harmonisch.

Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten

Der Keller bietet großzügige zusätzliche Räume:

eine Waschküche/Technikraum, ein großer Abstellraum, ein großes Zimmer, das als Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino oder Freizeitraum eingerichtet werden kann.

Sorgfältig gestaltete Außenbereiche und leicht zu bewohnen

Das Haus öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse und einem vollständig umzäunten Garten, ideal für Kinder, Außenmahle oder Entspannungsmomente.

Zwei große Außenparkplätze gehören zur Immobilie, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Ein Gartenschuppen vervollständigt die Ausstattung mit praktischen Details.

Eine bevorzugte Lage

Autobahnachsen A9 in 4 Minuten mit dem Auto erreichbar

Die Bushaltestellen «La Tour-de-Peilz, Gymnase» (Linien 208 und 212) befinden sich am Fuße des Viertels.

Der Seeufer ist in nur 12 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und ermöglicht es, die Uferpromenade, die Spazierwege und die zahlreichen Attraktionen der Waadtländer Riviera leicht zu genießen.

Ein Lebensort, an dem es sich gut leben lässt

Modern, hell, perfekt gepflegt und besonders einladend, bietet diese Villa ein seltenes Gleichgewicht zwischen zeitgemäßem Komfort, Ruhe und Geselligkeit.

Ein ideales Haus für eine Familie, die nach einer sicheren und friedlichen Umgebung sucht, ohne Kompromisse bei der Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Qualität des Lebens, die die Region bietet.

Die Details der Miete sind wie folgt:

Nettomiete: CHF 5'200.-

Kosten: CHF 335.-

2 Außenplätze: CHF 200.-

Interessenten wenden sich bitte an Frau Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch), die sich für weitere Informationen und/oder die Organisation eines Besuchs zur Verfügung hält.