5.5 locali Casa a Laufen

In una posizione preferita, soleggiata e estremamente tranquilla, direttamente sulla zona di ricreazione, affittiamo, per conto di questo proprietario, questa spaziosa casa familiare di 5,5 locali con carport, casetta da giardino e campo da bocce.

Il giardino a sud, progettato con cura, con un'area di seduta orientata a sud (con un idromassaggio, un grill) invita a rilassarsi all'aperto.

Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo, e che offre uno spazio supplementare per soggiornare durante tutto l'anno.

Un campo da bocce e una casetta da giardino con un angolo salotto e un locale di deposito completano l'offerta e offrono numerose possibilità di trascorrere il tempo libero in un muse.

Nella zona notte, i pavimenti in laminato in ottica legno creano un'atmosfera accogliente, mentre la zona giorno, i bagni e le scale sono dotati di piastrelle di pavimento facili da pulire.

Un carport parzialmente coperto è a disposizione per il vostro veicolo. La fermata dell'autobus e le varie strutture commerciali, scuole e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

La casa familiare si presenta in buone condizioni e ben curata e sarà ridipinta dopo la partenza di dicembre. La data di inizio prevista è nella primavera del 2027.

Il piano individuale è diviso come segue:

Semi-interrato:

• Entrata / scala
• Locale di riscaldamento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Locale di svago con bar, non riscaldato, può essere preso in consegna (ex garage)
• Rifugio antiaereo (cantina con scaffalatura in tubo di argilla)

Piano terra:

• Entrata / ingresso / scala
• Bagno per gli ospiti
• Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio, banconi in pietra, forno, lavastoviglie, frigorifero
• Accesso diretto dal soggiorno / sala da pranzo al giardino d'inverno, area di seduta e giardino e locale di deposito
• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino

Piano superiore:

• Corridoio / scala
• 2 camere, di cui una con accesso al balcone
• 1 camera con armadio a muro
• Bagno con doccia / WC / orinatoio

Mansarda:

• Mansarda isolata

Le spese accessorie saranno addebitate direttamente all'inquilino in base al consumo effettivo.

Siamo felici di organizzare un appuntamento di visita o di rispondere alle vostre domande. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.