CHF7'465/mese
Rudolf von Erlach-Weg 21, 3177 Laupen BE·3 gg fa
Dati al 30 ago 2026
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 17 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 33 persone nel vicinato.
174 %
Più basso di quello del 53% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Laupen, questa villa impressionante di 6½ locali vi aspetta, impressionando con il suo layout generoso e la sua assoluta privacy. Circondata da un bel giardino, questa proprietà offre una casa di classe extra.
La proprietà offre:
Piano terra:
Ambiente living e sala da pranzo progettati originalmente
Caminetto centrale come cuore della stanza
Pavimento in marmo nobile
Numerose finestre alte con vista fantastica sul giardino
Cucina solida e spaziosa
Zona d'ingresso luminosa
Bagno separato
Piano superiore:
Quattro camere spaziose, raggruppate intorno a un corridoio generoso
Bagno principale con cabina armadio
Doccia/WC con scarico dei rifiuti
Piccolo balcone con vista mozzafiato
Seminterrato:
Sala fitness con sauna e vasca da bagno angolare
Cantina e archivio
Cantina del vino
Lavanderia
Carnotzet confortevole
Area esterna:
Grande ambiente con verde variato
Angolo tranquillo e parco esclusivo
Pavilioncino magnifico con vista impareggiabile sul giardino
Portone imponente nella zona d'ingresso per la protezione visiva e l'aspetto privilegiato
Altri punti di forza:
Edificio annesso nel cortile con garage doppio per uno spazio sufficiente per i vostri veicoli
Fascino esclusivo e posizione soleggiata perfetta dal mattino alla sera
Massima intimità e tranquillità
Azienda di giardinaggio e i due robot da giardino si occupano del giardino
Conclusione:
Questa villa combina stile, esclusività e privacy per creare un vero e proprio sogno di casa.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per ulteriori informazioni o organizzate un appuntamento di visita senza impegno in loco.