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Casa gemella con 4,5 locali ad Aïre con giardino e terrazza
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CHF3'950/mese

4.5 locali · 100 m²

4.5 locali Casa a schiera a Aïre

ch. des Bois-Jacquet 14, 1219 Aïre

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa gemella con 4,5 locali ad Aïre con giardino e terrazza

Situata ad Aïre, questa affascinante casa semidettata con 4,5 locali offre circa 100 m² di superficie abitabile in un ambiente residenziale, calmo e familiare.
A soli 300 metri dalla linea 51, l'immobile beneficia di una rapida connessione al centro città. Inoltre, l'accesso alle principali arterie stradali e alle piste ciclabili è agevole.

La villa si compone, al piano terra, di un ingresso, di una camera da letto, di un bagno con WC e di una cucina attrezzata che si apre su un soggiorno luminoso con camino. Al piano superiore, i combles aménagés accolgono una grande stanza, uno spazio mezzanino e un bagno con doccia e WC. La cantina, con accesso indipendente, comprende uno spazio polivalente che può essere utilizzato come camera degli ospiti o sala da gioco, un bagno con colonna di lavaggio e un riparo PC.

L'intera casa dispone di tende elettriche e la terrazza che dà accesso al giardino beneficia di una vela solare elettrica.

Una piacevole terrazza, arricchita con una nuova palizzata, che permette di privatizzare lo spazio, nonché un giardino laterale verde, vi permetteranno di godere appieno degli spazi esterni con la famiglia o gli amici.

Parcheggio esterno per 2 veicoli e un terzo lungo la strada di accesso, nonché uno spazio per moto all'interno del garage chiuso.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
100 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
1986
Pubblicato il
25.03.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 3'950
CHF 300
Pigione lorda
CHF 3'950

Posizione

ch. des Bois-Jacquet 14 1219 Aïre

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 43 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

50 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'135 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
libero
Sud-ovest
Molto sole
libero
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

24 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Corinne Kochnitzky

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