9'500
7 locali Villa a Lonay
CHF9'500/mese
Descrizione
Maniero storico di 7 locali a Lonay – disponibile immediatamente
Questo eccezionale immobile, situato in un ambiente privilegiato, beneficia di una posizione perfetta nel cuore di un'unica tenuta.
La villa offre ampi spazi di vita perfettamente adattati a una famiglia e le numerose stanze permettono diversi allestimenti.
Ogni spazio contribuisce al fascino unico di questa proprietà, che combina il carattere di una casa antica con le esigenze di uno stile di vita contemporaneo.
Un bel giardino alberato orientato a sud. Una proprietà unica per gli amanti di belle case e per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale.
La proprietà è composta da:
Piano terra
Un ampio ingresso
Un guardaroba
Un bagno per gli ospiti
Un doppio salotto
Una sala da pranzo
Una cucina completamente attrezzata
Una bella terrazza e un grande giardino alberato
Primo piano
Tre camere da letto
Un bagno
Un bagno con doccia
Una camera da letto principale con guardaroba e bagno en suite
Mansarda
Una lavanderia
Una cantina
Alcuni posti auto completano anche questa proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 02.10.2026
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1676
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 8'900
- CHF 600
- Pigione lorda
- CHF 9'500
Posizione
Route de Roman 25 1027 Lonay
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
55 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Thomas Flury