2'300
6.5 locali Casa unifamiliare a Losone
CHF2'300/mese
Descrizione
CASA UNIFAMILIARE 6.5 LOCALI
In posizione strategica a Losone, in Vicolo al Forno 7, nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblici, proponiamo in locazione una casa unifamiliare che si distingue per la generosità degli spazi e la sua versatilità.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una scala esterna.
PRIMO PIANO - APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI
La zona abitativa principale comprende spazioso soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto, servizio, bagno con doccia, balcone;
PIANO TERRENO
Al piano terreno si trovano due ulteriori locali, ideali come studio, locale hobby o spazio multifunzionale, oltre a un bagno e un locale con camino.
Completano la proprietà spaziosa cantina, lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, ampio box auto.
La disposizione degli ambienti offre interessanti possibilità di utilizzo, risultando ideale per chi desidera coniugare la vita abitativa con spazi aggiuntivi da dedicare al lavoro, agli hobby o alle proprie esigenze personali.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Pigione mensile: CHF 2'300.-
Posteggio incluso nel canone di locazione.
Spese accessorie a carico dell'inquilino.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Locali
- 6.5
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'300
- Pigione lorda
- CHF 2'300
Posizione
Vicolo al Forno 7 6616 Losone
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 80 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026