1'220
3 locali Rustico a San Vittore
CHF1'220/mese
Descrizione
Rustico pronto da vivere!
Meravigliosa casa ticinese a Monticello frazione del Comune di San Vittore (GR), posta su una collina in zona rurale attorniata da vigneti al confine con il Comune di Lumino (TI).
Il cottage è un vero gioiellino di 95 mq sviluppato su tre livelli.
Dall'accogliente soggiorno con cucina arredata, sala e camino in sasso, una scala di legno conduce al piano mansardato: locale bagno con vasca e camera mansardata.
La scala di legno ti conduce anche al pian terreno dove puoi trovare una stanza arredata con cura e un divano letto a due posti con accesso diretto ad una corte esterna con pavimento in granito. Sempre al pian terreno si trova il locale lavanderia.
Completano la proprietà 2 posteggi esterni.
Affitto mensile CHF 1'220 spese a carico diretto
Durata minima due anni e rinnovabile annualmente
Deposito di due mensilità
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Rustico
- Disponibile dal
- 17.09.2026
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 3
- Anno di costruzione
- 1953
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Camino
Lavatrice
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie
Fumatori ammessi
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 1'220
Contesto di mercato
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 12 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Posizione
Strada di Monzel 39 6533 San Vittore
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'693 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 246781Ref: baix0.fs3a4