6.5 locali Casa unifamiliare a Lutry

Alle porte di Lavaux, la regione vinicola di Lutry offre il meglio dell'arco lemanico: una vista mozzafiato, negozi e buoni ristoranti nonché un accesso privilegiato ai trasporti pubblici. Inebriante, non è vero?

Questa superba villa si trova in uno dei quartieri più ricercati di Lutry, a soli 10 minuti a piedi dai negozi e dal lago.
Completamente ristrutturata con gusto, offre una situazione eccezionale con una magnifica vista sul lago, le vigne e le montagne. Il suo giardino completamente privato, adornato con diverse terrazze, la rende una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato.

La villa è composta da:

Piano terra:

• Ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti
• Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza
• Sala da pranzo
• Grande soggiorno con camino
• Ufficio che può anche essere utilizzato come camera da letto
• Bagno con doccia
• Terrazza orientata a sud con vista sul lago

Primo piano:

• Due camere da letto con armadi a muro
• Una camera da letto con cabina armadio
• Bagno separato
• Bagno

Semi-interrato finito:

• Grande stanza riscaldata con finestra e accesso indipendente, che può essere allestita secondo le esigenze
• Bagno con doccia
• Lavanderia con macchine
• Grande cantina

Esterni:

• Magnifico giardino completamente privato e terrazze
• Grande stanza/laboratorio grezzo che può essere utilizzato come spazio di stoccaggio

Annessi e condizioni:

• Un box garage con porta automatica è incluso
• Diversi posti auto esterni sono inclusi
• Manutenzione del giardino extra (tariffa da confermare)
• Riscaldamento a olio, acqua calda e elettricità extra all'affitto

Una villa piena di charme, che offre bei volumi, una vista eccezionale e un ambiente privilegiato a proximità immediata del lago e dei servizi.