6.5 locali Haus a Lutry

La villa contemporanea di 6,5 locali domina i vigneti di Lutry/La Conversion e offre un raro ambiente di vita tra natura, eleganza e panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Progettata intorno a un patio centrale bagnato di luce naturale, la villa rivela volumi generosi e un'atmosfera serena, dove ogni spazio è stato pensato per coniugare comfort e qualità della vita.Situata in posizione ideale, a due passi da scuole, trasporti e autostrade, beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, restando perfettamente connessa a Losanna. La terrazza a sud di circa 50 m² offre un panorama spettacolare sul lago e le Alpi, prolungando naturalmente gli spazi di vita.La superficie abitabile di circa 179 m² si compone come segue:Piano superiore:Ingresso con spazio di lavoro ideale per il telelavoro, bagno per gli ospiti, cucina contemporanea aperta con isola centrale e completamente attrezzata, soggiorno luminoso e sala da pranzo conviviale sublimata dalla luce zenitale. Un locale pratico per biciclette o ripostiglio completa questo piano.Piano inferiore:Suite genitoriale con cabina armadio e doccia all'italiana, tre camere da letto con ripostigli integrati, bagno familiare con vasca da bagno e una lavanderia con pre-installazione per colonna di lavaggio.Esterni:Ampia terrazza a sud di circa 50 m², seconda terrazza in L e copertura per auto completano questa proprietà.Un indirizzo raro che offre un ambiente di vita privilegiato, tra vigneti, lago e panorama alpino.Comprese nel canone di locazione:- un garage aperto, un posto auto esterno, un seminterrato e ulteriori locali di ripostiglio.Canone di locazione mensile netto: CHF 8'150.- + acconto per spese CHF 200.-Disponibilità: 1 giugno 2026In caso di interesse per una visita, il nostro servizio di locazioni residenziali è a vostra disposizione: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43