5'900
5.5 locali Casa bifamiliare a Salenstein
CHF5'900/mese
Descrizione
Vita pacifica, privata e signorile
In questa casa signorile, affittiamo una parte esclusiva e di alta qualità. L'ampio ingresso con la galleria biblioteca è impressionante, così come la grande e alta camera mansardata con bagno privato e camera di galleria supplementare. Tre altre camere, una stanza con camino aperto e un soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino offrono molto spazio per tutta la famiglia. La casa è situata accanto al castello di Salenstein, con la sua propia strada di accesso (cul-de-sac), molto tranquilla e con assoluta privacy. Un grande spazio circostante con un bosco e un ruscello appartiene alla casa e può essere utilizzato.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- costruzione di alta qualità e eccezionale
- molta privacy per tutta la famiglia
- grande giardino con vista sul lago
- garage e parcheggio esterno
- stanza con camino confortevole adiacente al soggiorno
- toilette per gli ospiti
- grande terrazza con giardino ben curato, non visibile dall'esterno
- posizione tranquilla e idilliaca sopra il lago di Costanza
- cucina attrezzata di alto livello con elettrodomestici moderni
- numerose armadi a muro
- e, e, e ...
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Altri dettagli
Posizione: accanto al castello di Salenstein, in altura sulla montagna, molto privata e tranquilla, con vista sul lago
Stato: di alta qualità e eccezionalmente rinnovato
Bagni / celle umide: 3 (1 x vasca / doccia / doppio lavandino / toilette, 1 x vasca / doccia / lavandino / toilette, 1 x toilette / lavandino)
Sistema di riscaldamento: olio, solare, legno
Trasporti pubblici: autobus, 200 m / stazione, 850 m
Scuole: asilo / scuola primaria, 500 m / scuola secondaria, 2 km
Negozi: Volg / Spar / Landi, 1,1 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 310 m²
- Superficie del terreno
- 4'300 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'400
- CHF 500
- Pigione lorda
- CHF 5'900
Posizione
8268 Salenstein
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'109 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 35.1 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alvin Hardegger
Virtuelle Besichtigung