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Villa a schiera di 4.5 locali a Marly
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Casa bifamiliare 4.5 locali a Marly

Chemin des Sources 11a, 1723 Marly

CHF2'500/mese

Descrizione

Tradotto automaticamente

Villa a schiera di 4.5 locali a Marly

Scoprite questa bellissima villa a schiera con 4.5 locali, ideale situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Marly, a solo pochi minuti da Friburgo.

Disposizione :

Piano terra :

  • Cucina aperta sul soggiorno (~ 66 m2)
  • Bagnetto per gli ospiti
  • Locale ripostiglio (~ 5m2)
  • Terrazza e giardino

1° piano :

  • Disimpegno
  • 3 camere da letto (~ 11m2, 13m2 e 15m2)
  • Bagno (WC, doccia, vasca da bagno e lavatrice)

Punti di forza :

  • Soggiorno luminoso con grandi finestre
  • Ambiente tranquillo e vicino alla natura
  • Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze
  • Terrazza privata con giardino, ideale per le famiglie
  • Posti auto disponibili, compresi nel canone di affitto

Non perdete questa bella opportunità di vivere in un ambiente piacevole, tra città e campagna.

In caso di interesse, siamo a vostra disposizione per effettuare una visita.

Potete contattarci telefonicamente al 026 484 82 82 o via e-mail all'indirizzo [email protected].

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibile dal
01.04.2027
Locali
4.5
Pubblicato il
04.11.2026

Dotazioni

Balcone
Adatto ai bambini

Menzionato nella descrizione

Costi

Affitto netto
CHF 2'300
CHF 200
Affitto lordo
CHF 2'500

Posizione

Chemin des Sources 11a 1723 Marly

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.

Moltiplicatore d'imposta comunale

89 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66 % dei 2'935 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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