Casa bifamiliare 4.5 locali a Marly
2'500
Descrizione
Villa a schiera di 4.5 locali a Marly
Scoprite questa bellissima villa a schiera con 4.5 locali, ideale situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Marly, a solo pochi minuti da Friburgo.
Disposizione :
Piano terra :
- Cucina aperta sul soggiorno (~ 66 m2)
- Bagnetto per gli ospiti
- Locale ripostiglio (~ 5m2)
- Terrazza e giardino
1° piano :
- Disimpegno
- 3 camere da letto (~ 11m2, 13m2 e 15m2)
- Bagno (WC, doccia, vasca da bagno e lavatrice)
Punti di forza :
- Soggiorno luminoso con grandi finestre
- Ambiente tranquillo e vicino alla natura
- Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze
- Terrazza privata con giardino, ideale per le famiglie
- Posti auto disponibili, compresi nel canone di affitto
Non perdete questa bella opportunità di vivere in un ambiente piacevole, tra città e campagna.
In caso di interesse, siamo a vostra disposizione per effettuare una visita.
Potete contattarci telefonicamente al 026 484 82 82 o via e-mail all'indirizzo [email protected].
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibile dal
- 01.04.2027
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Affitto netto
- CHF 2'300
- CHF 200
- Affitto lordo
- CHF 2'500
Posizione
Chemin des Sources 11a 1723 Marly
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore d'imposta comunale
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026













