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HIGH STANDING Villa (con 2 app.) Infinity Pool e splendida Vista Lago

Large windows overlooking a night view of a city, with a motorcycle parked in the foreground and a swimming pool visible outside

The image shows a luxurious outdoor pool area with a stunning view of the surrounding mountains and landscape. The pool is surrounded by a glass railing and has a deck with lounge chairs. The sky is clear and blue, indicating a beautiful sunset or sunrise

Large windows with a panoramic view of a lake surrounded by mountains, cozy living room with a glass coffee table and a bowl of decorative objects

Spacious bathroom with a large jacuzzi tub, floor-to-ceiling windows offering a scenic view of the mountains and lake, and beige tiled walls.

Modern, multi-story house with a large glass facade overlooking a scenic mountain landscape. The house features an infinity pool with glass walls, providing a panoramic view of the surrounding area. The property appears to be situated on a hillside, offer

Large windows with a panoramic view of a lake and mountains in the distance, a couch facing the view, and a table with decor in the foreground.

Bathtub with a view of a city skyline at night, with candles providing ambient lighting

Modern, high-end kitchen with sleek gray cabinets, stainless steel appliances, and a large central island with a built-in dishwasher.

Stunning infinity pool overlooking a mountainous landscape at sunset. The pool has a glass barrier, providing an unobstructed view of the surrounding hills and valleys. The sky is filled with warm, golden hues as the sun dips below the horizon.

Spacious living room with hardwood floors, large windows, curtains, a dining table, and a large TV mounted on the wall. The room has a modern and minimalist design with recessed lighting and a balcony or terrace visible through the windows.

Spacious modern kitchen with sleek orange cabinets, white countertops, built-in appliances including a dishwasher, and decorative lighting fixtures.

3 parking spots, 2 boxes for bikes, stairs

CHF29'000/mese

11 Locali500 m²

CHF29'000/mese500m²

Via Minigera 30, 6926 Montagnola

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVilla

Superficie abitabile500 m²

Locali11

Anno di costruzione2012

Pubblicato il1 aprile 2026

Costi

Pigione nettaCHF 29'000

Pigione lordaCHF 29'000

Contesto di mercato

Dati al 24 ago 2026

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Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.

Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.

Descrizione

HIGH STANDING Villa (con 2 app.) Infinity Pool e splendida Vista Lago

Spettacolare contruzione formta da 2 appartamenti, con possibilita di creare un''unica ambia villa di circa 500mq abitabili.Rooftoop di 150mq con jacuzzi e serviziTerrazza/giardino di 300mq con Infinity Pool riscaldataVista Lago spettacolare a 180 gradiFiniture di lussoTotale 10 Parcheggi:4 parcheggi interni (in costruzione)6 parcheggi esterniSi tratta direttamente con proprietario.Solo seri interessati.Possibilità di contratto Rent to buy.

Dotazioni

Ascensore

Piscina

Camino

Lavatrice

Balcone

Cantina

Posteggio

Lavastoviglie

Animali domestici ammessi

Bella vista

Posizione tranquilla

Garage

Adatto per famiglie

Documenti

Planimetria Building Minigera 30.pdfPDF

Planimetria esterno Minigera 30.pdfPDF

Posizione

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

60 %

Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Via Minigera 30, 6926 Montagnola

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Parco giochi

Ricarica elettrica

Piscina

Rumore & quiete

27dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

17 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

IP Motors SA

Via Monte Ceneri 1

6593 Cadenazzo

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11 locali Villa a Montagnola

A colpo d'occhio

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Costi

Contesto di mercato

Descrizione

HIGH STANDING Villa (con 2 app.) Infinity Pool e splendida Vista Lago

Dotazioni

Documenti

Posizione

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

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Ambiente

Aria pulita

Rischio radon moderato

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