8'500
CHF8'500/mese
Situata in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e beneficiando di una magnifica vista panoramica sul lago e sulla regione circostante, questa elegante villa indipendente offre uno spazio di vita privilegiato, che combina spazio, luminosità e tranquillità.
Collocata su un bel terreno di 1'266 m², la proprietà trae vantaggio da un'orientamento ideale, che le consente di godere di un'eccellente luminosità durante tutta la giornata.
Gli spazi di vita, particolarmente generosi, seducono immediatamente con i loro volumi e la loro atmosfera calda. Il soggiorno dispone di un caminetto e di ampie finestre che prolungano naturalmente gli spazi interni verso la terrazza e permettono di godere appieno della vista.
La cucina, funzionale e conviviale, è completata da un ampio cantina, che offre uno spazio di stoccaggio particolarmente apprezzabile per l'uso quotidiano.
La zona notte offre in totale 4 camere da letto, di cui una suite, e 2 bagni.
Una grande stanza aggiuntiva di circa 26 m² completa la proprietà e offre molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari: sala da gioco, sala fitness, home cinema, ufficio o camera da letto aggiuntiva.
La villa dispone anche di una lavanderia, di una cantina per il vino e di numerosi spazi di stoccaggio.
All'esterno, un garage che può ospitare 2 veicoli, nonché diversi posti auto, completano l'insieme in modo piacevole.
Una proprietà ideale per una famiglia che cerca calma, spazio e una vista superba sul lago, mentre gode di un ambiente residenziale privilegiato.
1820 Montreux
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 10 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Joaquim GAMBOA