9'000
16 locali Chalet a Morgins
CHF9'000/mese
Descrizione
Locanda di 16 camere con bar in affitto a Morgins
IN AFFITTO - CHALET COMPLETAMENTE RINNOVATO - USO MISTO (COMMERCIALE E RESIDENZIALE)
Situato in un ambiente alpino privilegiato, questo bellissimo chalet completamente rinnovato offre un grande potenziale per un uso commerciale (bar e camere) oltre che per un uso residenziale.
Descrizione dell'immobile
Piano terra
Bar con area di accoglienza
Sala da pranzo
Ampio soggiorno
Secondo soggiorno con stufa a legna
Cucina grande attrezzata
2 bagni
1° piano
Entrata
2 bagni con doccia
6 camere
2° piano
Entrata
Cucina
2 bagni con doccia
5 camere aggiuntive, tra cui una con soppalco e 2 letti
Mansarda
Spazio arredato con 4 camere e bagno
Annessi e aree esterne
Parcheggi esterni posteriori
Casa nel giardino
Cantina di circa 80 m²
Giardino di circa 300 m²
Pannelli solari
Punti di forza
Chalet completamente rinnovato
Uso misto (commerciale e residenziale)
Ideale per uso turistico, bed and breakfast o alloggio collettivo
Volumi belli e molte camere
Disponibilità da concordare
Durata del contratto di affitto
È richiesto un contratto di affitto di 5 anni
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Locali
- 16
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 9'000
Posizione
Route de France 27 1875 Morgins
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'403 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026