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Arosio - Neues Einfamilienhaus zwischen Natur und Architektur
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CHF2'800/mese

3.5 locali · 140 m²

3.5 locali Casa unifamiliare a Arosio

6939 Arosio(zona postale)

Descrizione

Arosio - Neues Einfamilienhaus zwischen Natur und Architektur

Neue Mietmöglichkeit im Kern von Arosio, mit Parkplatz.

Ein modernes und helles Wohnhaus mit der unverwechselbaren Architektur von Arch. Mario Botta verschmilzt harmonisch mit dem Gewebe von Arosio im Alto Malcantone.

„Casa La Fontanella“, so genannt wegen der Anwesenheit einer Steinfontäne im Portikus, die der Wohnung einen Hauch von Einzigartigkeit verleiht, erstreckt sich über drei Ebenen, die die Wohnräume optimieren.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken aus Holz, einem WC und einer voll ausgestatteten Küche, die direkt mit dem Portikus verbunden ist, der mit Grill und Möbeln ausgestattet werden kann, um den Außenbereich während der schönen Jahreszeit voll auszunutzen.

Auf dieser Ebene befindet sich auch der Waschraum mit Wasch-Trockner-Säule.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlaf-/Studierzimmer mit großen Einbauschränken, die perfekt integriert und ausgestattet sind; Badezimmer mit Dusche.

Das zweite Obergeschoss ist der Tagungszone gewidmet: ein offener Raum, der eine moderne Küche mit großen Arbeitsflächen aufnimmt, die voll ausgestattet und durch die Raffinesse und Eleganz der Linien und Details gekennzeichnet ist.

Eine Verglasung bietet zudem einen Blick auf einen überdachten Balkon, von dem aus man eine weite Aussicht auf die umliegende Natur genießen kann.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Ofen (Pellet oder Holz) zu installieren, um den Aufenthalt noch gemütlicher zu machen.

Großer Parkplatz.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Haus zu leben, das Komfort und Stil in Harmonie mit der Schönheit der umliegenden Landschaft verbindet.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
19.02.2024
Superficie abitabile
140 m²
Locali
3.5
Anno di costruzione
2023
Pubblicato il
28.07.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla

Costi

Pigione netta
CHF 2'500
CHF 300
Pigione lorda
CHF 2'800

Contesto di mercato

Dati al 03 nov 2026

Il prezzo richiesto è del 55.6% sopra la mediana degli .

Questo annuncioCHF 2800/mese

CHF 1800

Mediana

Il 92% chiede menoIl 7% chiede di più

Posizione

6939 Arosio

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

90 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete34 dBGiorno
34dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

25 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 94 % dei 10'875 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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