CHF6'450/mese
route du lac 34, 1757 Noréaz
Dati al 22 ago 2026
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 17 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti e single · circa 23 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE

Situata in un contesto privilegiato, questa eccezionale casa padronale seduce con i suoi volumi generosi, le rifinite attrezzature e l'atmosfera calda.Una proprietà rara, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e carattere.Fin dall'ingresso, un'ampia hall d'accoglienza serve tutte le stanze al piano terra, nonché una scala che conduce al piano superiore.Una camera/studio offre una flessibilità benvenuta nella disposizione (spazio professionale, camera aggiuntiva o stanza da gioco).La vita quotidiana è facilitata da una lavanderia completamente attrezzata, un' dispensa pratica e un bagno con doccia.Il vero cuore della casa, il grande soggiorno si apre ampiamente sulla cucina e sulla sala da pranzo, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso, prolungato da un accesso diretto a una terrazza di circa 120 m².Al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, la suite padronale si distingue per il suo bagno con vasca e doccia, nonché un ampio armadio, offrendo uno spazio di vero cocooning.Quattro camere aggiuntive, ciascuna con il proprio armadio, garantiscono comfort e stoccaggio ottimale per ogni membro della famiglia (o ospite).Un bagno con doccia completa questo livello, servito da un ampio corridoio di distribuzione.All'esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino recintato e da un cancello d'ingresso elettrico.Una proprietà eccezionale, che combina spazio, funzionalità e arte di vivere, ideale per le famiglie alla ricerca di una casa dal carattere.