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Casa unifamiliare in affitto - limitata a 3 anni
Aussenansicht
Küche
Immagine 4
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn-/ Essbereich
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
WC/Dusche
Badezimmer
Aussenansicht/Umgebung

CHF3'000/mese

7 locali

7 locali Casa unifamiliare a Nürensdorf

Hinterdorfstrasse 16, 8309 Nürensdorf

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare in affitto - limitata a 3 anni

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare tradizionale situata a Hinterdorfstrasse 16 a Nürensdorf. La casa a due piani con un tetto a sella, delle persiane verdi e un viale in pietra impressiona per il suo charme tradizionale e offre allo stesso tempo un comfort di vita moderno su una superficie spaziosa. La casa è disponibile per tre anni su accordo.

La casa offre le seguenti caratteristiche:

  • Stanze spaziose: Le stanze spaziose convincono con pavimenti in legno, muri bianchi e molta luce naturale grazie alle grandi finestre.
  • Cucina moderna: La cucina dispone di fronti in legno chiaro, apparecchi in acciaio inossidabile, un forno incorporato e una lavastoviglie. Un camino da cucina tradizionale ben mantenuto mette un accento speciale e sottolinea il carattere individuale della casa.
  • Area di vita: Un camino crea un'atmosfera accogliente e invita a trascorrere ore piacevoli. Le panche in legno incorporate danno alla stanza un carattere aggiuntivo.
  • Bagno: Il bagno è dotato di una vasca da bagno, un WC e uno specchio grande.
  • Doccia separata: La doccia a pavimento spaziosa offre un comfort aggiuntivo.
  • WC per gli ospiti: Un WC per gli ospiti è anch'esso disponibile.
  • Balcone: Il balcone offre uno spazio libero aggiuntivo per ore rilassate all'aperto.
  • Torre di bucato: Una torre di bucato privata è disponibile e consente un lavaggio comodo direttamente nell'appartamento.
  • Giardino: Un'area di prato e di prateria spaziosa offre molto spazio all'aperto.
  • Garage: Un garage offre spazio per un veicolo e un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

La casa si trova in una zona tranquilla ed è soleggiata in estate. I dintorni invitano a rilassarsi - lontano dal rumore e dalla confusione.

La posizione convince con distanze brevi:

  • Fermata dell'autobus Nürensdorf centro - a soli 3 minuti a piedi.
  • Supermercato Volg - raggiungibile in soli 4 minuti a piedi.
  • Scuola privata EVENTA - anch'essa a soli 4 minuti a piedi.

Questa casa unifamiliare in costruzione antica ben mantenuta combina idillio rurale e infrastruttura pratica ed è ideale per le famiglie che valorizzano lo spazio, il carattere e un ambiente di vita tranquillo. Assicuratevi di questa casa speciale a Nürensdorf!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Locali
7
Pubblicato il
26.06.2026

Dotazioni

Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 3'000
Pigione lorda
CHF 3'000

Posizione

Hinterdorfstrasse 16 8309 Nürensdorf

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

90 %

Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 8'775 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2020

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 92 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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