3'000
7 locali Casa unifamiliare a Nürensdorf
CHF3'000/mese
Descrizione
Casa unifamiliare in affitto - limitata a 3 anni
Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare tradizionale situata a Hinterdorfstrasse 16 a Nürensdorf. La casa a due piani con un tetto a sella, delle persiane verdi e un viale in pietra impressiona per il suo charme tradizionale e offre allo stesso tempo un comfort di vita moderno su una superficie spaziosa. La casa è disponibile per tre anni su accordo.
La casa offre le seguenti caratteristiche:
- Stanze spaziose: Le stanze spaziose convincono con pavimenti in legno, muri bianchi e molta luce naturale grazie alle grandi finestre.
- Cucina moderna: La cucina dispone di fronti in legno chiaro, apparecchi in acciaio inossidabile, un forno incorporato e una lavastoviglie. Un camino da cucina tradizionale ben mantenuto mette un accento speciale e sottolinea il carattere individuale della casa.
- Area di vita: Un camino crea un'atmosfera accogliente e invita a trascorrere ore piacevoli. Le panche in legno incorporate danno alla stanza un carattere aggiuntivo.
- Bagno: Il bagno è dotato di una vasca da bagno, un WC e uno specchio grande.
- Doccia separata: La doccia a pavimento spaziosa offre un comfort aggiuntivo.
- WC per gli ospiti: Un WC per gli ospiti è anch'esso disponibile.
- Balcone: Il balcone offre uno spazio libero aggiuntivo per ore rilassate all'aperto.
- Torre di bucato: Una torre di bucato privata è disponibile e consente un lavaggio comodo direttamente nell'appartamento.
- Giardino: Un'area di prato e di prateria spaziosa offre molto spazio all'aperto.
- Garage: Un garage offre spazio per un veicolo e un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
La casa si trova in una zona tranquilla ed è soleggiata in estate. I dintorni invitano a rilassarsi - lontano dal rumore e dalla confusione.
La posizione convince con distanze brevi:
- Fermata dell'autobus Nürensdorf centro - a soli 3 minuti a piedi.
- Supermercato Volg - raggiungibile in soli 4 minuti a piedi.
- Scuola privata EVENTA - anch'essa a soli 4 minuti a piedi.
Questa casa unifamiliare in costruzione antica ben mantenuta combina idillio rurale e infrastruttura pratica ed è ideale per le famiglie che valorizzano lo spazio, il carattere e un ambiente di vita tranquillo. Assicuratevi di questa casa speciale a Nürensdorf!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Locali
- 7
- Pubblicato il
- 26.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'000
- Pigione lorda
- CHF 3'000
Posizione
Hinterdorfstrasse 16 8309 Nürensdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'775 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026















