Prezzo su richiesta
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Scopri questa straordinaria villa di lusso situata nella tranquilla località di Porza, immersa in un parco privato di 15.000 mq.
Con i suoi 500 mq di superficie abitabile distribuiti su 2 piani e 17 locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e privacy.
La villa offre:
Caratteristiche esterne: La proprietà si distingue per il suo viale lastricato, il tetto caratteristico e l'ampio giardino curato. Il garage e i posti auto garantiscono comodità per più veicoli.
Ambiente e tranquillità: Situata in una zona silenziosa e soleggiata, la villa gode di un ambiente sereno lontano dal traffico e dallo stress quotidiano.
L'ubicazione è ideale per famiglie con bambini e accoglie anche animali domestici.
Collegamenti: Nonostante la posizione riservata, sono garantiti ottimi collegamenti con i servizi urbani, trasporti pubblici e scuole.
Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in serenità.
. 6948 Porza
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
56 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026