CHF1'740/mese
Münchackerstr. 28b, 4133 Pratteln
Dati al 09 set 2026
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 25 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 65 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Max Rosset

In una posizione centrale nella zona posteriore molto tranquilla della proprietà situata in Münchackerstrasse 24 a Pratteln, si trovano tre case a schiera miniatura identiche con esposizione sud e ovest.
La distanza alla fermata dell'autobus più vicina è di 250 m e alla stazione ferroviaria SBB e alla linea tramviaria 650 m. In auto, i due accessi autostradali Pratteln e Liestal possono essere raggiunti in meno di 5 minuti.
La "casa minuscola" di 40m2 dispone di un piccolo giardino, di uno spazio di seduta, di una stanza di deposito separata e di uno spazio di deposito sotto le scale al piano terra. Al piano terra, si trovano un ingresso, una cucina e un salotto, nonché una scala che porta al piano superiore. C'è una stanza con armadio a muro e un bagno con doccia, toilette e torre di lavaggio.
Il riscaldamento è fornito tramite la rete di riscaldamento urbano e la distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento urbano centrale e le altre strutture di infrastruttura si trovano in un edificio tecnico separato. L'acqua calda è preparata con caldaie a pompa di calore elettriche decentralizzate.
Tutti i tetti sono dotati di un sistema fotovoltaico e un'unità di accumulo di batteria è installata nella sala tecnica. L'alimentazione elettrica è fornita tramite ZEV (Associazione per l'autoconsumo di energia solare). Ciò significa che i costi dell'elettricità sono di circa il 20% inferiori al tariffario di Elektra Baselland (EBL).
Un posto auto per CHF 50,00 può essere affittato in più, facoltativamente con una stazione di ricarica (CHF 80,00).
Accettiamo anche SwissCaution e altre assicurazioni di cauzione per l'affitto.
Se siete interessati a questa proprietà in affitto, vi preghiamo di contattarci idealmente tramite il modulo di contatto, e vi forniremo informazioni di visita il più presto possibile.
Se desiderate candidarvi per la proprietà in affitto dopo la visita, potete trovare il modulo di candidatura sul nostro sito web. Allegati richiesti: Estratto del registro delle procedure, copia della conferma di lavoro o del contratto, copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno straniero.
Siamo a vostra disposizione per eventuali domande aggiuntive e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!
Nota: A causa dello spazio abitativo di 40m2, la casa minuscola è adatta solo a nuclei familiari di 1 persona.