3'216
4.5 locali Villa a Pura
CHF3'216/mese
Descrizione
Villa di Nuova Costruzione
Affitto con formula Rent to Buy!
La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Come funziona:
Affitto mensile: CHF 3'216
Durata del contratto: da 2 a 5 anni
Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio: fino al 90%
Anticipo minimo richiesto 10% CHF 139'000
Ulteriore acconto - capitale previdenziale: da CHF 40'000
Vedi listino completo nelle slide.
Nel verde di Pura, a pochi minuti dal Lago Ceresio, nasce Patio Houses: un esclusivo complesso di quattro ville indipendenti di nuova costruzione, dove design contemporaneo e sostenibilità convivono senza compromessi.
Ogni villa è realizzata in bioedilizia con materiali naturali e finiture di alto livello: struttura in legno, grandi vetrate con schermatura solare integrata, comfort abitativo superiore, domotica e grande attenzione al benessere.
Piano Terra
Soggiorno con apertura verso patio esterno
Patio coperto con pergola bioclimatica
Cucina moderna accessoriata
Bagno ospiti
Locale lavanderia/hobby
Primo Piano
Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
Terrazzo riservato
Due camere con terrazzo
Secondo bagno completo
Roof Terrazza panoramica
Unoasi privata per momenti di relax.
Piano Interrato
2 posti auto
Cantina
Locale tecnico
Contattateci per info e visita personalizzata (anche il sabato).
Il vostro angolo di paradiso a Pura vi aspetta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 203 m²
- Superficie del terreno
- 50 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 17.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'216
- Pigione lorda
- CHF 3'216
Posizione
6984 Pura
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
87 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'330 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026