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Ampia casa di 8 stanze con grande giardino a Rechthalten FR
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8 locali Casa unifamiliare a Rechthalten

Im Dorf 22, 1718 Rechthalten

CHF2'500/mese

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampia casa di 8 stanze con grande giardino a Rechthalten FR

Questa vasta ex casa parrocchiale a Rechthalten offre molto spazio, possibilità di utilizzo versatile e un bel giardino. La proprietà si estende su tre piani + seminterrato e colpisce per le sue numerose stanze, le stanze secondarie spaziose e due garage. È ideale per famiglie o persone che hanno bisogno di molto spazio e apprezzano vivere in un ambiente rurale.

Offerta di spazi spaziosi su tre piani
Al piano terra, c'è una cucina con spazio per un piccolo tavolo da pranzo, un ampio soggiorno e un salotto separato. Un bagno separato completa l'offerta di stanze a questo livello. Inoltre, c'è una lavanderia con una lavatrice a disposizione.
Nel seminterrato, c'è una vasta cantina, dove si trova anche il sistema di riscaldamento urbano.
Il primo piano superiore comprende tre stanze di dimensioni diverse. Il bagno rinnovato è dotato di una doccia e di una vasca da bagno. Un bagno separato offre un comfort aggiuntivo.
Al secondo piano superiore, ci sono tre stanze aggiuntive, tra cui una con balcone. Un'altra stanza ha una botola con accesso al tetto. Un compartimento del tetto aggiuntivo offre uno spazio di stoccaggio pratico. Il bagno rinnovato con doccia completa l'offerta di stanze a questo livello.

I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio:

  • Casa spaziosa con otto stanze
  • Due bagni rinnovati
  • Bagno separato al piano terra e al primo piano superiore
  • Giardino spazioso, la cui manutenzione è a carico degli inquilini
  • Due garage
  • Cantina spaziosa nel seminterrato e spazio di stoccaggio aggiuntivo nel tetto

Vivere a Rechthalten, in campagna e vicino alla natura
Rechthalten si trova nel distretto di Sense di lingua tedesca del canton Friburgo e si caratterizza per il suo ambiente rurale e la vicinanza alla natura. La regione offre numerose possibilità per passeggiate, giri in bicicletta e altre attività di svago nella natura. La città di Friburgo è anch'essa raggiungibile in 20 minuti e offre opportunità aggiuntive per il lavoro, gli acquisti e il tempo libero.
Questa casa parrocchiale combina uno spazio di vita spazioso, molto spazio di stoccaggio e un giardino esteso. Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa spaziosa con molto potenziale in un ambiente naturale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
03.11.2026
Locali
8
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Balcone
Garage
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'500
Pigione lorda
CHF 2'500

Posizione

Im Dorf 22 1718 Rechthalten

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

86 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'233 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Medio
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 263248Ref: MSV.Im Dorf.22