1'650
3.5 locali Casa unifamiliare a Robasacco
CHF1'650/mese
Descrizione
Villetta completamente rinnovata a soli 15 minuti da Bellinzona
Le villette si collocano in Via San Leonardo, facili da raggiungere ed in zona estremamente tranquilla e ben soleggiata.
Le costruzioni sono ottimamente inserite nel territorio e ben armonizzate con le altre abitazioni simili presenti in zona.
L’abitazione di 3 ½ locali si propone su due livelli, tra le case è inserito il locale tecnico e la cantina.
Gli edifici sono stati realizzati in stile costruttivo tradizionale, recentemente rinnovati, si presentano come nuovi.
Il tetto a due falde è molto ben isolato e non necessita di particolare manutenzione.
L’impianto di produzione calore per il riscaldamento avviene tramite caldaia Buderus di ultima generazione alimentata ad olio combustibile, la distribuzione del calore è con serpentine posate a pavimento.
Lo spazio abitabile si presenta molto accattivante, viene valorizzato dalle rifiniture di ottima qualità e ai piani superiori, dal tetto in legno a vista.
Lo spazio esterno è gradevole, con giardino pianeggiante e terrazze, completamente recintato.
1 posto auto compreso nel prezzo della locazione, si trova sul piazzale adiacente, nelle immediate vicinanze sono presenti parecchi posteggi su sedime comunale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibilità
- Subito
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 05.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'450
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'650
Posizione
Via San Leonardo 6599 Robasacco
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













