7 locali Haus a Rüschlikon

Exklu­si­ves Wohnen mit See­sicht, Pri­vat­sphäre und bester Anbin­dung

An pri­vi­le­gier­ter Lage am Zürich­see erwar­tet Sie dieses gross­zü­gige 7‑Zim­mer-Dop­pel­ein­fa­mi­li­en­haus mit traum­haf­ter Aus­sicht auf den See. Das Haus wurde 2026 frisch reno­viert und ver­bin­det moder­nen Wohn­kom­fort mit gross­zü­gi­gen Innen- und Aus­sen­flä­chen.

Auf rund 167 m² Net­to­wohn­flä­che stehen Ihnen helle, hoch­wer­tig aus­ge­stat­tete Räume sowie zusätz­lich rund 132 m² Neben­flä­che zur Ver­fü­gung.

High­lights

• 7 Zimmer mit gross­zü­gi­gem Raumangebot

• ca. 167 m² Net­to­wohn­flä­che, zusätz­lich ca. 132 m² Nebenfläche

• 2 Gar­ten­sitz­plätze mit ins­ge­samt ca. 60 m²

• 2 See­sichts­bal­kone mit ins­ge­samt ca. 27.7 m²

• Traum­hafte und unver­baute Seesicht

• Frisch reno­viert im Jahr 2026

• Moderne Küche mit hoch­wer­ti­gen MIELE-Geräten

• Gross­zü­gi­ger Wohn- und Ess­be­reich mit spek­ta­ku­lä­rer Seesicht

• Direk­ter Zugang vom Wohn­be­reich zu den Gar­ten­sitz­plät­zen und Balkonen

• Dop­pel­ga­rage mit Elektroauto-Ladestation

• Zusätz­li­che Aus­sen­park­plätze vor der Garage

Erst­klas­sige Lage

Die Lie­gen­schaft befin­det sich in einer bevor­zug­ten Lage am Zürich­see und bietet eine her­vor­ra­gende Kom­bi­na­tion aus Ruhe, Aus­sicht und urba­ner Nähe.

Die Bus­hal­te­stelle ist in weni­gen Geh­mi­nu­ten erreich­bar. Von dort gelan­gen Sie mit dem Bus in rund 18 Minu­ten zum Bür­kli­platz in Zürich. Der Bahn­hof Rüsch­li­kon ist rund 600 Meter ent­fernt und eben­falls bequem zu Fuss erreich­bar.

Schu­len und Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten befin­den sich in kurzer Geh­di­stanz. Auch meh­rere Inter­na­tio­nal Schools sind schnell erreich­bar – ideal für Fami­lien mit hohen Ansprü­chen an Wohn­qua­li­tät und Infra­struk­tur.

Miet­kon­di­tio­nen

Net­to­miete: CHF 8’400.– / Monat inkl. Dop­pel­ga­rage und Aus­sen­park­plät­zen vor der Garage

Heiz- und Neben­kos­ten Akonto: CHF 400.– / Monat

Gar­ten­pflege: CHF 500.– / Monat

Ein aus­ser­ge­wöhn­li­ches Zuhause für alle, die gross­zü­gi­ges Wohnen, moderne Aus­stat­tung und eine ein­ma­lige See­sicht in unmit­tel­ba­rer Nähe zu Zürich schätzen.

___________________________________________________________________

300 m² semi-detached house with a stunning lake view

Exclu­sive living with lake views, pri­vacy and excel­lent trans­port links

In a prime loca­tion on Lake Zurich, this spa­cious 7‑room semi-detached house awaits you, offe­ring stun­ning views of the lake. The house was recently reno­va­ted in 2026 and com­bi­nes modern living com­fort with gene­rous indoor and out­door spaces.

With around 167 m² of net living space, you’ll enjoy bright, high-qua­lity rooms, as well as an addi­tio­nal 132 m² of ancil­lary space.

High­lights

• 7 rooms offe­ring gene­rous space

• approx. 167 m² net living space, plus approx. 132 m² of ancil­lary space

• 2 garden sea­ting areas total­ling approx. 60 m²

• 2 bal­co­nies with lake views total­ling approx. 27.7 m²

• Stun­ning, unob­s­truc­ted lake views

• Freshly reno­va­ted in 2026

• Modern kit­chen with high-qua­lity MIELE appliances

• Spa­cious living and dining area with spec­ta­cu­lar lake views

• Direct access from the living area to the garden sea­ting areas and balconies

• Double garage with elec­tric car char­ging point

• Addi­tio­nal out­door par­king spaces in front of the garage

Prime loca­tion

The pro­perty is situa­ted in a prime loca­tion on Lake Zurich and offers an out­stan­ding com­bi­na­tion of tran­quil­lity, views and pro­xi­mity to the city.

The bus stop is just a few minu­tes’ walk away. From there, the bus takes you to Bür­kli­platz in Zurich in around 18 minu­tes. Rüsch­li­kon rail­way sta­tion is around 600 metres away and is also within easy wal­king distance.

Schools and shop­ping faci­li­ties are within a short wal­king distance. Seve­ral inter­na­tio­nal schools are also within easy reach – ideal for fami­lies with high stan­dards when it comes to qua­lity of life and local amenities.

Rental terms

Net rent: CHF 8,400.– per month inclu­ding a double garage and out­door par­king spaces in front of the garage

Hea­ting and ser­vice char­ges (on account): CHF 400.– per month

Garden main­ten­ance: CHF 500.– per month

An excep­tio­nal home for anyone who app­re­cia­tes spa­cious living, modern fit­tings and a unique lake view in the imme­diate vici­nity of Zurich.