3'800
7 locali Villa a Sant'Antonino
CHF3'800/mese
Descrizione
Villa unifamiliare di 7 locali con vista panoramica – Sant’Antonino
Elegante villa unifamiliare di circa 280 m², situata in posizione dominante e
soleggiata sulle pendici del Motto del Sole, con splendida vista aperta
sul Piano di Magadino.
Distribuita su tre livelli, la proprietà offre ambienti luminosi, spazi generosi e una distribuzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto
tranquillo, riservato e immerso nel verde.
Nel 2021 sono stati installati il nuovo impianto di riscaldamento
a termopompa ed è stata rinnovata la terrazza. Cucina e bagni sono stati
completamente rinnovati nel 2024.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti
dai principali servizi, dalle scuole e dagli accessi autostradali.
Le utenze e le spese correnti sono a carico dell’inquilino
Nota: La proprietà è proposta anche in vendita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Superficie del terreno
- 797 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1989
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 05.08.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'800
- Pigione lorda
- CHF 3'800
Posizione
Via Stabiascio 5 6592 Sant'Antonino
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'738 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 133681Ref: m3ci9.ovygh