CHF2'960/mese
Bahnhofstrasse 40, 3970 Salgesch
Prezzo / m²
Più economico del 93% nel cantone Valais
Prezzo totale
Più caro del 85% nel cantone Valais
Superficie abitabile
Più grande del 87% a Salgesch
Più grande del 89% nel cantone Valais
Anno di costruzione
Più vecchio del 90% a Salgesch
Più vecchio del 70% nel cantone Valais
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 21 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Julian Eralp
Berater
Ein Ort zum Leben und Geniessen Im Herzen des charmanten Weindorfs Salgesch, bekannt für seine sonnigen Rebterrassen und seine einmalige Lebensqualität zwischen Natur und Kultur, präsentiert sich dieses grosszügige Wohnhaus - eine echte Gelegenheit für Menschen mit Weitblick. Das 1984 erbaute und fortlaufend gepflegte sowie modernisierte Haus verbindet solides Handwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien.
Auf zwei Etagen bietet das Haus eine eindrucksvolle Fläche von über 225 Quadratmetern Bruttowohnfläche. Im Erdgeschoss wird das tägliche Leben zum Genuss: eine moderne Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zu einer sonnigen Terrasse schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Der schattige Essplatz unter der Traubenpergola sowie der gepflegte Garten mit Obstbäumen laden zum Verweilen ein. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad - ideal für Familie oder Gäste. Das Haus befindet sich in gutem Zustand: Die Heizung wurde durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe ersetzt, die Terrasse neu isoliert, und Offerten für eine Solaranlage liegen bereits vor. Eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze gewährleisten genügend Stellplätze.
Die Lage an der Bahnhofstrasse überzeugt durch zentrale Erreichbarkeit und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Sie wohnen hier im Herzen des Wallis - mit Blick auf die Weinberge, umgeben von Natur, Sonne und Lebensfreude. Dieses Objekt bietet nicht nur Raum, sondern auch Perspektiven - für alle, die das Besondere suchen und die Verbindung von Wohnen und Arbeiten schätzen.
Ein Mietkauf ist für dieses Objekt möglich.