6.5 locali Casa bifamiliare a St. Gallen

Benvenuti in questa casa a schiera esclusiva, di recente costruzione, situata alla Hüttenwiesstrasse 12d a St. Gallen. La proprietà spaziosa colpisce per il suo design moderno, l'arredamento di alta qualità e un clima di vita piacevole – ideale per tutti coloro che cercano il comfort.

La casa offre i seguenti punti di forza:

• Costruzione nuova 2025: Qualità di costruzione moderna e standard elevato, compreso sistema di caduta della biancheria
• Spazio abitativo spazioso: 172 m² distribuiti su 4 piani con 6,5 locali e 2 bagni moderni, oltre a un bagno per gli ospiti separato
• Area esterna: Terrazza sul tetto e area di relax nel giardino con un bel prato - perfetto per rilassarsi e godersi
• Piscina: Un punto di forza particolare per i mesi estivi caldi è la piscina condivisa con sistema di controcorrente, che può essere utilizzata congiuntamente
• Attrezzature/Punti di forza: Cucina di alta qualità che comprende un centro alimentare con distributore di cubetti di ghiaccio, ceramica in vetro con estrattore di vapore integrato e forno, tutti gli elettrodomestici moderni, compresi lavatrice + asciugatrice nel seminterrato, 2 docce a passaggio, tutti i lavabi nelle celle umide con armadietti sotto-lavabo
• Esposizione al sole: La casa beneficia di molta luce solare in estate e è un'oasi di vita luminosa e accogliente tutto l'anno. La posizione è anche piacevolmente tranquilla – sia di giorno che di notte.
• Parcheggio: Un posteggio coperto con 2 posti auto offre una protezione ottimale per i vostri veicoli

Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale ben collegato e tranquillo, alla fine di una strada senza uscita a St. Gallen. Le strutture quotidiane più importanti sono a portata di mano:

• Diverti negozi, compresi i supermercati Denner e Migros, ufficio postale, kiosco in soli 5 minuti a piedi
• I saloni di bellezza e i ristoranti diversi sono anch'essi a pochi minuti a piedi
• Fermata dell'autobus "Saturn" in 4 minuti a piedi e stazione ferroviaria di St. Gallen St. Fiden in 12 minuti a piedi
• Centro fitness (aperto 24 ore) a 13 minuti a piedi

Nota: I cani non sono ammessi in questa proprietà, gli altri animali domestici su richiesta.

L'affitto netto non include i costi di riscaldamento o le spese aggiuntive. Oltre ai costi che sono a carico diretto dell'inquilino, o sono fatturati annualmente dal proprietario (pagamento anticipato di 250,00 CHF al mese) compresi il 50% dei costi di manutenzione della piscina. Il giardino è curato da un giardiniere, i costi sono a carico dell'inquilino (robot tagliaerba disponibile). Il sistema di irrigazione può essere preso in carico in modo indipendente dall'inquilino se desiderato.