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LOCATIOE STAGIONE INVERNALE - AFFASCINANTE CHALET DI 3 CAMERE CON GRANDE GIARDINO A SARREYER ? STILE ALPINO - VISTA IMPAREGGIABILE SULLE MONTAGNE
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Chalet a Sarreyer

Verger des May 7, 1948 Sarreyer

CHF16'000/mese

130 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

LOCATIOE STAGIONE INVERNALE - AFFASCINANTE CHALET DI 3 CAMERE CON GRANDE GIARDINO A SARREYER ? STILE ALPINO - VISTA IMPAREGGIABILE SULLE MONTAGNE

DISPONIBILITÀ E TARiffe
Opzione 1 : 1 dicembre al 30 aprile 2027 ? CHF 20'000
Opzione 2 : 4 gennaio al 30 aprile 2027 ? CHF 16'000
Nota: I tarifi includono l'accesso a internet e una corda di legna. L'elettricità è fatturata separatamente in base al consumo.
Possibilità di prolungare l'affitto oltre il 30 aprile ? l'importo finale dell'affitto dipende dalla durata dell'affitto.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il Baron Perché è un vecchio fienile di tre piani, ristrutturato con cura e pieno di carattere, che offre una vista panoramica eccezionale e aperta sulla valle e le cime circostanti.

Ideale per inquilini sensibili al suo fascino unico, il chalet dispone di tre camere da letto con balcone, due bagni e un interno caldo, riscaldato da caminetti in pietra tradizionali e riscaldamento elettrico.

Con nessun vicino su un lato e con uno dei rari grandi giardini di Sarreyer, questo accogliente chalet offre un'oasi di pace e intimità dove ci si può rilassare e ricaricare.

DISTRIBUTIONE
? Piano superiore : grande camera da letto con balcone orientato a sud-ovest, bagno aperto con vasca a piedi e camino in pietra.
? Piano intermedio : due camere da letto ? una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli ? e un bagno con doccia.
? Piano terra : soggiorno e sala da pranzo, riuniti in uno spazio aperto, con camino in pietra e grandi porte che danno sul giardino. Cucina completamente attrezzata con vecchio forno a legna in complemento alla cucina a gas. Servizi igienici separati, spazio di deposito sotto la casa per l'attrezzatura da sci con lavatrice e asciugatrice.
? Esterno : grande giardino con barbecue e cucina all'aperto privata. Nessun posto auto privato, ma uno spazio pratico davanti alla casa per scaricare e un grande parcheggio pubblico a pochi minuti a piedi.

IL VILLAGGIO
Sarreyer è un piccolo villaggio vallesano autentico e soleggiato, di circa 200 abitanti, situato nelle alture della valle di Bagnes, a 1'250 metri di altitudine. Composto da vecchi chalet, prati a terrazza e pecore che pascolano sui pendii. Calmo e pieno di carattere, si trova a soli 15 minuti di auto da Verbier via la Route du Soleil, una strada cantonale prioritaria per la rimozione della neve in inverno.

I video del chalet sono disponibili su richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
01.12.2026
Superficie abitabile
130 m²
Pubblicato il
10.10.2026

Dotazioni

Bella vista

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 16'000
Pigione lorda
CHF 16'000

Posizione

Verger des May 7 1948 Sarreyer

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 58 % dei 5'439 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Oriana Rotta

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ID: 234334Ref: Le Baron Perché