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Piedi nell'acqua - Casa di 6,5 locali
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CHF6'650/mese

6.5 locali · 195 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a St-Gingolph

route Cantonale 75, 1898 St-Gingolph

Descrizione

Tradotto automaticamente

Piedi nell'acqua - Casa di 6,5 locali

Costruita con gusto e materiali di buona fattura, questa casa individuale di 6,5 locali trae vantaggio da una posizione eccezionale. Piedi nell'acqua, la casa si trova direttamente sulla riva del lago e dispone di un pontile e di un garage per barche.

Offrendo volumi generosi e luminosi con le sue grandi finestre, la casa si compone di:

Al piano terra, una cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto principale con bagno/doccia e cabina armadio

Tutte le stanze al piano terra hanno accesso alle terrazze, giardino e idromassaggio

Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con doccia e balcone.

Al piano inferiore, una grande stanza con più letti a cabina, una doccia completa la casa.

SITUATION

Situata a due passi da Bouveret, Saint-Gingolph è una regione che offre ai suoi abitanti una bella qualità della vita tra lago e montagne.

Il villaggio di Saint-Gingolph, sulla riva del Lago di Ginevra, si trova a 15 minuti da Évian e Montreux.

Saint-Gingolph offre una gamma incredibile di attività e scoperte: museo, parco avventura, spiagge gratuite, biciclette, paddle, escursioni, feste, mostre

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
01.02.2027
Superficie abitabile
195 m²
Locali
6.5
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 6'650
Pigione lorda
CHF 6'650

Posizione

route Cantonale 75 1898 St-Gingolph

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

44% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

135 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

57 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 98 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Elodie Eberhardt

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