6'650
6.5 locali Casa unifamiliare a St-Gingolph
CHF6'650/mese
Descrizione
Piedi nell'acqua - Casa di 6,5 locali
Costruita con gusto e materiali di buona fattura, questa casa individuale di 6,5 locali trae vantaggio da una posizione eccezionale. Piedi nell'acqua, la casa si trova direttamente sulla riva del lago e dispone di un pontile e di un garage per barche.
Offrendo volumi generosi e luminosi con le sue grandi finestre, la casa si compone di:
Al piano terra, una cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto principale con bagno/doccia e cabina armadio
Tutte le stanze al piano terra hanno accesso alle terrazze, giardino e idromassaggio
Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con doccia e balcone.
Al piano inferiore, una grande stanza con più letti a cabina, una doccia completa la casa.
SITUATION
Situata a due passi da Bouveret, Saint-Gingolph è una regione che offre ai suoi abitanti una bella qualità della vita tra lago e montagne.
Il villaggio di Saint-Gingolph, sulla riva del Lago di Ginevra, si trova a 15 minuti da Évian e Montreux.
Saint-Gingolph offre una gamma incredibile di attività e scoperte: museo, parco avventura, spiagge gratuite, biciclette, paddle, escursioni, feste, mostre
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 195 m²
- Locali
- 6.5
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 6'650
- Pigione lorda
- CHF 6'650
Posizione
route Cantonale 75 1898 St-Gingolph
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
44% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
135 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Elodie Eberhardt













