3'800
14 locali Casa unifamiliare a St. Ursen
CHF3'800/mese
Descrizione
Proprietà di 14 locali a St-Ours / FR, a pochi minuti da Friburgo
Proprietà di 14 locali a St-Ours / FR, a pochi minuti dalla città di Friburgo
Casa di carattere ad uso istituzionale, occupata fino al 2025 da suore ospedaliere. Questa proprietà comprende al piano terra: 1 ingresso con ascensore e guardaroba / WC, 1 cucina (molto semplicemente attrezzata), 1 camera da letto e 2 saloni. Al 1° piano: 1 corridoio di distribuzione, 2 bagni, 4 camere da letto, di cui 1 con accesso a 1 giardino d'inverno. Al 2° piano: 1 corridoio di distribuzione, 7 camere da letto e 2 bagni. Sottotetto: 1 sottotetto grezzo. Vari: ogni camera da letto con 1 lavandino. Esterno: terrazza, balconi e posti auto esterni. Possibilità di utilizzo: 1 giardino ornamentale e 1 garage da concordare. Riscaldamento: olio (a carico degli inquilini).
Situazione: ambiente tranquillo e pacifico, con vista imprenabile sulla campagna. A 10 minuti dalla città di Friburgo.
Edificio affittato nello stato attuale. Sono previsti lavori di rinnovamento. I proprietari preferiscono affittare ad un'associazione, fondazione, casa o centro di formazione.
Disponibile subito o da concordare.
Affitto mensile: Fr. 3'800.- + spese.
Per visitare, si prega di inviare il proprio pre-dossier (non vincolante) utilizzando questo URL: https://www.ivac.ch/dossierlocation/
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 03.11.2026
- Locali
- 14
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'800
- Pigione lorda
- CHF 3'800
Posizione
Brünisberg 4 1717 St. Ursen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'312 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026