CHF3'000/mese
5.5 locali · 280 m²
5.5 locali Villa a Stabio
CHF3'000/mese
5.5 locali · 280 m²
6855 Stabio(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibilità
- 22.09.2026
- Anno di costruzione
- 1997
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'000
- Pigione lorda
- CHF 3'000
Stima Homematch
Descrizione
STABIO VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO
STABIO VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO
La casa dei tuoi sogni in locazione, con la flessibilità di essere vissuta come ununica soluzione o suddivisa in due appartamenti indipendenti.
Dove: A Stabio, in zona tranquilla e verde, a breve distanza dal centro, dallasilo, dalle scuole, dai supermercati, dalla stazione e dai mezzi pubblici, il tutto comodamente raggiungibile anche a piedi.
Cosa: Villa singola di 280 mq composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Al piano terra locale unico di 90 mq con servizio. Giardino e terrazzo per vivere ogni stagione.
Ti piacerà perchè:
Lavanderia privata
Box e posto auto privati
Camino
Giardino e terrazzo
Totalmente indipendente
LIBERA DA AGOSTO 2026
CANONE DI LOCAZIONE CHF 3000
Dotazioni
Vista
Bella vista
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sarah Ferrari Giussani
SF
Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
Annunci simili
Annunci simili
ID: 81886Ref: 26-00993