CHF4'500/mese
Laubisrütistrasse 29, 8712 Stäfa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 30% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4500/mese
CHF 6425
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 14 giorni.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 13 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa vinicola storica situata in una posizione centrale e soleggiata, risalente al 1830, è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2018 secondo gli standard di proprietà e ampliata in aree essenziali. Sono stati creati nuovi bagni, una cucina moderna, un tetto ampliato e standard di vita contemporanei. Allo stesso tempo, elementi storici come la cucina originale integrata con un forno a legna antico e il forno a mattoni originale del primo XIX secolo sono stati conservati con cura e danno alla casa la sua atmosfera particolare.Il giardino spazioso, progettato in modo professionale con una vegetazione diversificata, offre un valore aggiunto particolare e invita a soggiornare. La proprietà include un garage separato con una nuova stazione di ricarica elettrica e ulteriori parcheggi privati sul piazzale. La fermata dell'autobus si trova proprio accanto e i prossimi negozi sono raggiungibili a piedi in circa 5 minuti.Dati chiave• 5,5 locali, 196 m² di spazio abitativo• Seminterrato con molto spazio di stoccaggio; lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice• Giardino spazioso e progettato di alta qualità• Garage separato con stazione di ricarica elettrica• Tetto ampliato con galleria• Terreno 431 m²• Ristrutturazione e ampliamento 2018 (standard di proprietà)• Disponibile dal 15 agosto o secondo accordo Adatto a persone che …… apprezzano il fascino storico e il comfort abitativo moderno, amano gli spazi ampi e vedono un giardino ben curato come un valore aggiunto reale. La casa offre molto spazio per coppie, famiglie o persone con esigenze di ufficio a casa o di studio.