5'490
4.5 locali Casa unifamiliare a Stallikon
CHF5'490/mese
Descrizione
Casa unifamiliare 4,5 locali con studio
Arrivare - sentirsi bene - restare
La casa unifamiliare degli anni '60 è stata integrata e ampliata negli ultimi anni con materiali moderni.
Il sistema di riscaldamento è stato convertito in pompa di calore. L'elettricità viene dal tetto e nel garage, la wallbox aspetta l'auto elettrica.
L'accesso avviene al livello inferiore, dove si trovano, oltre al garage doppio, la zona di ingresso e un grande studio. Un seminterrato sufficiente, uno spazio di lavaggio/asciugatura e una doccia/WC completano l'offerta di locali.
Al piano terra vero e proprio, un piano sopra l'ingresso, troverete tre camere spaziose, un bagno illuminato dal giorno, la cucina moderna e il soggiorno. La vista all'esterno è semplicemente incantevole.
Scendendo sulla terrazza coperta e ben ombreggiata, la vista si apre sul bel giardino ben curato. Un'enorme abete domina il paesaggio e offre ombra durante i giorni caldi d'estate. La casa del giardino è pronta per le vostre idee. Una parte del giardino è recintata - il vostro cane si sentirà a suo agio e voi vi sentirete sicuri.
Affinché il giardino conservi il suo splendore, l'affitto include, oltre ai costi accessori, i lavori del giardiniere per un importo di 6 000 CHF.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie del terreno
- 921 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 5'490
Posizione
Obere Aegerten 1 8143 Stallikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
101 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'295 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Patrik Städelin